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記者李鳳荷
點評:中原地產研究部
辦公市場成交量價齊漲
本週商業市場新增供應體量較少,只新增供應2個項目。本週商業市場外圍優質商鋪成交增加,市場整體呈量跌價升的趨勢,成交面積環比下跌15.9%至1.02萬平方米;成交均價環比上漲19.6%至25609元/m2。個盤方面,銳豐中心本週錄得臨街商鋪13套網籤,成交均價26063元/m2,與此前3.5萬元/m2吹風價落差較大。
繼上週辦公市場零供應後,本週番禺區遠通半山國際新增供應公寓76套。本週辦公市場逆轉低迷局面,量價齊漲,成交面積環比上漲122.4%至2.77萬平方米;成交均價環比上漲58.3%至24091元/m2。公寓項目成交增加,投資者對公寓市場仍有一定信心,預計市場逐步回暖。