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樑先生將自己的一套三居室租給了中介公司帶來的一個客戶,沒多久卻發現他的房子被打上了隔斷,足足住進去20個租客。樑先生這才意識到自己被騙租了,欺騙他的這家中介正是屢屢被媒體曝光的黑中介“恆澤偉業”。沒想到,這家黑中介的法人改頭換面,利用此前曾捱過處罰的合同“霸王條款”繼續害人。爲此,樑先生向市非緊急救助服務中心12345反映了此事。
和租戶籤的合同
樑先生的這套房子位於豐臺區三環新城。樑先生說,他在網上發帖招租,要求租客必須是一家人租住。今年9月3日,他與“恆澤偉業”帶來的一個客戶簽訂了租賃合同,月租金爲5300元。“我們籤的是居間合同,中介是掙不着我的錢,我想着既然客戶願意交中介費,就簽了。”
然而,大約半個月前,樑先生接到了鄰居的電話,發現自己家被打了隔斷,居然住了20個人。
中介接手打隔斷
“我趕緊跟客戶聯繫,他說退租了,讓我找中介。”樑先生說,他拿出合同來仔細查看,才發現合同裏暗含“霸王條款”,一旦租戶退租,中介便可以處置他的房子。樑先生一尋思,這客戶其實和中介是一夥的,他非常氣憤,就約了中介談談。誰知,一見面中介便甩給他兩句話:“要麼你就接受,要麼你就別想拿到錢。”樑先生當場便和中介吵了起來,中介更是口出狂言:“誰叫你不讓我們打隔斷了?”
換鎖也難維權
樑先生說,爲了維護自己的權益,他曾經給房子換鎖,但換鎖之後,中介又會把鎖再次換掉。“這些租客都是剛畢業的學生,我也於心不忍,就沒再換鎖,但誰來給我伸張正義呢?”
樑先生說,他上網一搜“恆澤偉業”,發現這家黑中介可謂劣跡斑斑,在北京橫行了七八年之久,就是沒人治得了他們。樑先生無奈地說,他找過派出所、工商局、住建委,這些部門都建議他去法院,可是漫長的訴訟程序卻讓他望而卻步。反觀這家黑中介,卻是對法律訴訟程序特別熟悉,還猖狂地向他挑釁:“你打110呀,你去法院告呀,我們可不怕。”
改頭換面接着騙
記者瞭解到,今年8月18日,“恆澤偉業”被西城工商分局罰款一萬元,原因是在合同中設置“霸王條款”。但是,在被處罰之後,這家中介依然利用合同陷阱欺騙房東。顯然,這樣的處罰力度並不足以震懾這家黑中介。
記者查詢有關資料發現,早在2012年,市工商局、市住建委就對設置“霸王條款”的黑中介進行了曝光。其中,被曝光的“明潤置地”正是“恆澤偉業”的前身。工商資料顯示,兩家公司的註冊號和辦公地點爲同一個,“明潤置地”的法人朱繼紅也在“恆澤偉業”任職,擔任監事職務。
“明潤置地”搖身一變成了“恆澤偉業”,繼續利用合同陷阱騙人,令人震驚。
本報記者王琪鵬J219