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我市取消商品房限購滿一個月。“解限”後大量購房者入市,將成交量推向歷史最高峯。22日,市房管局統計顯示,限購取消這一個月,我市新房銷量2萬套,比今年平常月均成交量要多7000餘套。
據市房管局統計,今年前8個月,我市月均成交量爲12815套,而取消限購一個月銷量超2萬套。這個銷量不僅在今年獨佔鰲頭,比去年9月份的13695套和10月份的15782套也要高很多。
限購取消後爲什麼成交井噴?漢口後湖一樓盤表示,該樓盤主要購房者是改善需求,之前不少被限購,解限後這些人羣入市,成交量隨之推高。
成交量推高還有集中備案的原因。據介紹,今年前8個月,樓盤爲了沖銷量,將房子大量預售給了被限購人羣,解限後該開發商旗下多個樓盤這部分人羣集中籤合同備案,衝高了統計數據。
另外,解限後,房價保持合理水平,也是樓市旺銷的重要原因。