樓市新政的效應正在顯現。來自長沙市房產研究中心的統計數據顯示，上週(2014.10.12—2014.10.18)長沙內六區新建商品房網籤3421套，其中住宅網籤2788套，住宅網籤均價爲5597元/平方米。上週內六區新房網籤量環比增長近4成，創下2014年單週最高成交紀錄，而十月長沙樓市成交量更是連續三週上漲。詳情可登錄0731房產網進行查看。

　　上週長沙內六區新建商品房網籤36.06萬平方米，套數環比增長39.2%。其中，住宅網籤2788套，30.48萬平方米，套數環比增長40.6%。分區來看，上週長沙內六區各區新房網籤均呈現上漲趨勢。嶽麓區新房網籤1024套，環比增長283套，增幅爲38.2%；而望城區增幅則爲內六區之首，環比增長117.5%。

　　雖然上週新房住宅市場受保障房項目簽約影響，但長沙內六區住宅均價仍一改連續下跌趨勢，環比出現小幅上漲。而非住宅均價也有小幅上漲，但整體變化不大。上週長沙內六區新房住宅網籤均價爲5597元/平方米，環比上漲2.1%。非住宅網籤均價爲9908元/平方米，環比上漲6.8%。

　　分區來看，上週長沙內六區新房住宅均價漲跌各半。天心區、芙蓉區、雨花區三區下降，而開福區、嶽麓區和望城區三區則不同程度上漲。其中開福區、望城區新房住宅均價環比分別上漲10.5%、3.8%，上漲幅度分列一二名。

　　統計數據顯示，伴隨着新房市場的回溫，上週長沙二手房市場也止跌回升。上週長沙內六區二手房成交335套，環比增長64.2%，成交面積3.35萬平方米。其中住宅成交320套，環比增長60.8%，成交面積3.31萬平方米。記者潘昭暉通訊員申蝶