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國家統計局新聞發言人盛來運21日在國新辦記者會上回答提問時說,根據房地產投資統計數據以及對部分城市的不完全觀察,今年房地產市場分化調整的態勢仍然在持續,但總體調整幅度相對比較溫和。
21日公佈的數據顯示,前三季度,全國房地產開發投資68751億元,同比名義增長12.5%(扣除價格因素實際增長11.7%),增速比上半年回落1.6個百分點。
就國內部分地方政府放開限購措施以及近期的房貸政策調整,盛來運認爲這是政策在向市場調節迴歸,減少行政干預,符合改革方向。在市場更多發揮調節作用的情況下,房地產市場結構會更趨優化,有利於房地產以及國民經濟的長期、可持續發展。
據他介紹,儘管完整數據尚未出爐,但從不完全觀察看,9月份房地產市場出現積極變化,銷售量有所回升,價格降幅有所收窄。隨着政策效應持續發揮,後續趨勢還要繼續觀察。
按照計劃,國家統計局將於10月24日發佈最新一期70個大中城市住宅銷售價格月度報告。
在當日的記者會上,盛來運還回答了有關中國經濟是否存在通縮苗頭的問題。他表示,通縮一般是指市場貨幣流通量減少,導致物價持續下降。今年以來,我們繼續實施穩健的貨幣政策,貨幣流通量保持比較穩健的增長速度。9月份居民消費價格指數(CPI)回落至1.6%,主要原因是翹尾因素大幅縮小,但實際從環比角度看,物價還是處在溫和上漲狀態。
他表示,今後幾個月隨着翹尾因素減少和冬季來臨,初步判斷CPI保持溫和上漲的可能性比較大。綜合這些方面,“我們認爲,通縮的證據不足。”