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“政策利好”的國慶假期,樓市成交數量受到業內關注,但卻未見立即“回暖”跡象。對此,商業觀察家陸新之在《經濟熱點面對面》節目中表示,國慶長假期間,北京商品住宅成交量同比去年下降40%,說明房地產市場已經發生了微妙的變化,將進入一個漫長的消化庫存的拉鋸階段。
陸新之表示,現在的房地產行業已經不太像以前,不會是一個利好就馬上漲,一個利空就馬上跌,所以新發布的房貸鬆綁政策不可能會有立竿見影的效果。從市場的預期角度來講,今年第四季度到明年的第一季度,會有一個複雜的博弈過程,這纔是正常的市場現象。像以前那樣“打一針”房價就漲,“打一棍”房價就跌,反而對市場傷害比較大。(中國經濟網記者楊娜)