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本報訊(記者潘彧)昨日,雅居樂發佈公告稱,其執行董事黃奉潮已無法取得聯繫,但暫未收到由中國政府、監管或司法機構發出有關黃奉潮的任何法律文件。
雅居樂再提供股擬籌16億
雅居樂稱,該公司15日收到騰衝雅居樂旅遊置業公司(項目公司)總經理通知,本月11日接到公司執行董事黃奉潮及中紀委一名官員的電話,要求協助該官員瞭解和調查項目公司。目前,雅居樂已經無法與黃奉潮取得聯繫。
黃奉潮今年剛晉升爲雅居樂執行董事,此前出任雅居樂副總裁及海南和雲南區域的區域總裁。雅居樂已委派執行董事兼副總裁和中國華南區域主管樑正堅,在黃奉潮不在時負責雲南省及海南省的房地產開發項目。
同時,雅居樂再次建議供股,每8股供1股,供股價每股3.80元,供股將涉及發行超過4.35億股,佔經供股擴大已發行股本約11.11%。集資淨額約16.35億元,擬將供股所得款項淨額用於爲部分將於今年12月到期的現有銀行貸款進行再融資。
此前,面對資本市場對於雅居樂回款能力的質疑,雅居樂方面表示,第四季度將“不問價售樓”,力保每月至少錄得50億元的售樓收入,更不排除出售手頭價值200億元的酒店及商業項目。
此前,雅居樂公佈的2014年銷售目標爲700億元,後將銷售目標下調至480億元。目前9個月過去,目標完成率爲六成左右。
有分析人士認爲,陳卓林被調查事件可能會影響買家信心,集團是否能夠真正完成高額的銷售任務,依然尚待觀察。
繼陳卓林被“監視居住”後,雅居樂涉嫌官員貪腐事件進一步發酵。
昨日,雅居樂發佈公告顯示,其另一執行董事黃奉潮也已經“失聯”。
同時,雅居樂再次建議供股,集資淨額約16.35億元,擬將供股所得款項淨額用於爲部分將於今年12月到期的現有銀行貸款進行再融資。
此前,業界擔心雅居樂將遭遇回款不暢,雅居樂對此聲稱將“不問價賣樓”。記者從廣州市場瞭解到,雅居樂在廣州地區並未出現降價傾向,反而售價較上半年最低位有所回升。
“不問價賣樓”暫未落地
記者在廣州市場發現,雅居樂“不問價售樓”尚未落地。
“我們現在代理雅居樂富春山居項目,沒有聽雅居樂方面說起要降價售樓的計劃。目前價格還是和去年下半年類似,比去年上半年大概有20%左右的降幅。”一名代理行中層對記者表示。而今年上半年大幅降價30%的雅居樂劍橋郡價格已止跌回升。一位銷售人員對記者表示,目前均價在1.6萬~1.8萬元/平方米。
記者發現,雅居樂前9月預售額僅爲263億元,每月平均預售額不到30億元。而今年上半年,雅居樂已在打折售樓,廣州部分樓盤售價下跌三成以上。