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記者隨機採訪了幾位有意向購樓的瀘州市民,針對市民提出的買房問題,金三角國際旅遊度假區銷售經理李鑫將進行解答。
市民陳女士:買房時選哪幾層比較好?
李鑫:不少人羣會選擇底層,適合有老人的家庭居住,出入方便,如有花園更好。但缺點是採光通風都不好,潮氣重。2至5層在夏天溫度比上面要低點,如遇火災等逃生容易。6至7層有風景看,不用擔心潮溼問題。建議:先挑樓盤再挑樓層,品質好的樓盤很多問題都會避免。如果住在容積率高的社區,無論住哪層,都不會有高質量的生活,噪音、灰塵的污染不可避免。在容積率低的社區,就是在低層採光也會很好,灰塵、噪音也不會有,如果這個樓盤結構好、質量好,雷擊、漏雨現象就不會出現。
市民馬先生:朋友建議我購房時聘請律師,真的有必要嗎?
李鑫:在商品房的買賣中確實涉及到很多專業方面的法律知識,普遍的購房者很難一下子瞭解熟悉這些問題,因此爲了減少風險,預防買賣合同中的陷井。建議購房者在購房的過程中聘請律師,把相關的事情請律師辦,雖然要支付一些律師費用,但會降低購房風險。