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央行房貸新政出臺,市場最關注的是新政如何在各家銀行落地。昨日,招商銀行率先發聲,表示自10月8日起開始實施首套房新政策,該行將單獨撥出信貸額度用於支持購房貸款市場需求,並承諾在客戶資料齊全情況下最快一天內審批結束。隨着更多銀行落實首套房新政,一段時間以來市場上“老牛拉破車”般遲緩的房貸發放狀況將有望得到改觀。
央行出臺房貸新政,恰逢國慶黃金週大假,市場對此反應熱烈,開發商強調其中的“救市”意義,而有意購房者多持觀望態度,希望新政細則能儘快出臺,以便獲得更優惠的貸款利率和更快的放貸承諾。昨日假期一結束,記者便採訪市內多家銀行,詢問相關情況。除招行外,深圳建行方面表示,該行已開始執行央行和銀監會發布的《關於進一步做好住房金融服務工作的通知》,由於深圳市屬於限購城市,具體實施細則正在制定,並將儘快實施。
深圳農行、深圳中行、深圳工行等均表示尚未接到總行規定,待實施細則一出臺即予以執行。
對市場最爲關注的房貸定價問題,招行稱將按照央行房貸新政的要求積極支持居民購房貸款需求,具體將根據借款人償付能力、信用狀況等因素確定各借款人首付款比例和貸款利率水平。深圳建行有關部門回覆稱,對二套房貸利率,該行仍按照中國人民銀行深圳市中心支行的要求,繼續執行和落實二套房政策(包括貸款成數和利率)。(記者李焱)