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說法
有中介半月多吃個“鴨蛋”
但和“天運事件”關係不大
9月份是樓市成交的旺季,但二手房市場交易並不旺盛。河南商報記者採訪的十多家房產中介門店交易數據顯示,9月份以來,最高成交5單,鄭州“天運事件”發生後,有的店至今僅成交2單,最差的成交量爲零。
而在8月份,有的店曾創造過7單的業績。在衆多專業房地產經紀人看來,這個量已經相當大了。
這是否和鄭州“天運事件”的消極影響有關?
博洋房地產營銷策劃有限公司經紀人小哲說,今年5月份以來,二手房的交易量一直都不見起色,一個店每月籤四五筆單子已經很不錯了。好的學區房早在學生開學之前就被搶購了,因此,9月份交易變淡也在所難免。
田秋英認爲,天氣原因也是一個方面,連續多日的雨天會影響客戶看房,進而影響成交進度。
記者走訪過的房產中介公司均表示,“天運事件”對二手房交易量的影響幾乎可以忽略。
熱議
鄭州二手房市場未來是品牌之爭
鄭州二手房市場規模變化有多大?
鄭州市住房保障和房地產管理局公開的數據顯示,2012年,鄭州市市區商品住宅累計銷售91098套,住宅二手房累計成交25532套,住宅二手房成交量佔商品住宅總成交量的三分之一還要多。2013年,鄭州市市區商品住宅累計銷售91587套,住宅二手房累計成交47016套,住宅二手房銷售佔比過半。2014年1~8月,鄭州市市區商品住宅累計銷售53298套,住宅二手房累計成交26583套,住宅二手房成交量佔比接近一半。
在鄭州樓市的不斷髮展中,二手房銷售逐漸成爲市場主力。
有業內人士表示,北上廣深等一線城市已經出現了一對一的新房和二手房的比例,鄭州在未來5年內,二手房的成交量佔比會越來越大,二手房中介市場的規模也會隨之擴大。
從業5年多的鄭州鼎鑫房地產營銷策劃有限公司負責人黃建說,品牌化是房產中介公司發展的必然,要靠實打實的服務、靠業務模式、靠口碑才能發展。