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集資戶集體維權要求歸還本金,思特利房地產開發有限公司開始時只是一直強調“沒錢”,後來當地政府介入協調後,思特利房地產同意歸還本金,並給出了多套解決方案,集資戶們擔心解決方案最終確定後,地產公司還會繼續違約。
王立:9月9號進行了一次對話,我們說你現在要出一個退款的方案,徵求我們債權人的同意,但是他們沒有成立,讓我們很多債權人特別不放心,當心他們跑了或者怎麼着。後來我們就去找政府協商解決這件事情,後來街道辦事處出面了,同意給我們協調。他現在一共出了兩次方案,第一次出的方案總共是六條,還是讓你再去認購它的房子,然後他再按照半年或者按照一年之後再給你利息跟本金。
還有一個方案是不給你任何利息,光返本息,一年才還清。而且是分季度,第一個季度還10%,第二個季度還20%,第三個季度還30%,第四個季度還40%,加起來就是100%,沒有任何利潤。
對於我們債權人來說,我們先不討論它的方案合不合理,關鍵是他沒有一個保證,他們出了這個方案,沒有跟我們商量,思特利單方面違約,又再出來這個方案,還讓我們去改簽合同,又怎麼保證能夠執行實施呢?沒有任何保障。你之前的合同都違約,之後的合同怎麼能保證不違約呢?我們現在最希望政府的工作組介入來控制局面,比如進行一個控股,比如對財務包括對他們的負責人、法人來進行控管、溝通、交流。
昨天,經濟之聲《天天315》記者聯繫了思特利房地產開發有限公司所在的街道辦,街道辦的杜科長說,集資戶上訪後,當地政府已經出面幫助協調,如果集資戶們認爲開發商違約,應該向法院起訴,當地政府只能幫助協調。
杜科長:信訪的時候我倒是聽領導說了,有些是屬於非法集資,非法集資政府是不管的,那是不受法律保護的。假如說你是受法律保護的,你覺得開發商違法,你可以起訴到法院;你覺得被詐騙了,可以報到公安。政府只能協調,畢竟不是法院,功能還是不一樣。目前只是協調,讓他們雙方儘量能達成協議。現在幾百戶同時要把這1億要回來,思特利肯定沒這個能力,因爲他投資建項目,錢已經投入到裏面了,蓋了好多樓,沒有賣完,就是資金鍊斷了,現在是這個情況。定了好幾個償還方案,有的人已經同意這個方案,有的人覺得方案不合適,他不同意,就是錢多的還的時間稍長一點,現在焦點爭論就是到這了。
昨天下午,集資戶代表和思特利房地產公司代表在街道辦工作人員在場的情況下,繼續商討解決方案。思特利房地產公司代表王元說,他們已經給出了十種解決方案供集資戶代表選擇。
王元:出臺了好幾種方案,有帶息還本的,有購房的,有儘快還本的,有先從小額度還本的等等等等,方案有將近十種吧。
昨晚,又有多位集資戶聯繫記者,表示對解決方案不滿,希望當地政府派駐的工作組能夠幫助覈實瞭解清楚企業的資產狀況,然後再製定解決方案。
河北邯鄲市奇正房地產公司的集資戶李麗(化名)說,她在去年年初,接到奇正房產公司羣發的短信,說可以購房,也可以參與集資,年息是11萬以下是28%,11萬以上是30%。一聽年息高達28%-30%,再看有兩棟樓已經封頂,李麗就和奇正房產簽訂了借款合同。
李麗:他是羣發的短信,高息回報。我們先打了電話諮詢,之後就去售樓處,它有兩棟樓,我去的時候,那兩棟樓已經封頂了。你可以買房子,也可以集資,兩種渠道。然後就說了說集資,我們問了利息,他說11萬以下是28%的年息,11萬以上年息是30%,一季度一返息。我就覺得還行,就放了20萬在裏邊。放了有一年半,之前是一直按時打息的,然後到今年的4月初我收到最後一次利息。我那個20萬是今年6月12號到期,到期的時候我想把錢取出來的時候,他說現在沒錢說你等等, 6月份一直沒給我。打電話問他,他說錢比較緊張,你再等等,利息還是給你了。結果到7月份的時候,利息就沒給我,然後我就找了好多好多人去找他,我知道的應該有好幾百人吧。
奇正房產的集資戶集體上訪後,當地政府讓地產公司所在的街道辦幫助協調解決退還本金等問題,8月17日,奇正公司給出解決方案,承諾即日起每月按百分之15-20退還本金,6個月內還清所有集資戶的本金,但據集資戶介紹,實際上開發商並沒有按約定退還本金。
李麗:8月17號出來一個方案,說是不給利息,只給本金,分半年還清,結果到現在方案一直沒有執行,本金也不給,利息也不給。我們找他,他就說現在沒錢,說外頭也欠他錢,要不回來,沒法給8月17號出的這個方案就是因爲政府給他壓力了,讓他趕快出還款方案,他纔出了這個方案說半年還清。出了這個方案以後,政府就不管這個事了,但是到現在他還不給錢,說他沒錢。
多位集資戶告訴記者,邯鄲市奇正房地產公司董事長王瑞傑的電話每次撥打都能接通,對方也非常有耐心地解答大家提出的各種問題,但就是遲遲不能按約定退還本金。集資戶擔心開發商繼續違約,血汗錢要打水漂。