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中國建築標准設計研究院總建築師劉東衛認為,發展緩慢因素客觀來說很多,比如國家具體的政策補貼,技術研發,政策瓶頸、技術瓶頸。其中特別重要的是頂層設計相對缺失,這其實也是一個全局的認識問題。我們要通過理念的改變,技術的昇級,真正的給老百姓建設一個長久房。房子從建造方式上一定要靠工業化,靠技術進步和生產方式的轉型,只有靠這種纔能建設的越來越好。
『現在我們最難的並不是技術,而是難在管理上。』葉明認為,產業化現在是屬於發展的初級階段,要解決的問題還很多,在產業化發展當中要樹立起系統的理念,特別要注重兩個核心要素,一個核心要素技術方式,另外一個管理措施。整個建築業來說,轉包、分包項目經理管理模式,從產業鏈上設計、施工、生產活動的脫節,這是產業化發展最大的瓶頸。
『中國住宅產業化要發展,必須要有一個好的開放的市場,一個公平的競爭環境,我們目前對國外實際上沒有開放,缺乏競爭是阻礙我們產業進步的原因。』童悅仲說。
住博會觀眾們對樣板間產生濃厚興趣,紛紛駐足參觀交流
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9月16日,在第十三屆住博會上,中國建築標准設計研究院攜『SI住宅體系』多年的研究實踐成果—『科技百年住宅』樣板間,以180平方米特裝展位,應邀重裝亮相。
『百年住宅』樣板間以標准院與上海綠地集團共同研發實施的上海綠地南翔崴廉公館項目為研究原型,由標准院設計,青島海爾家居等產業化住宅部品優質供應商共同參與搭建,建築面積約90平方米,通過『SI住宅內裝修體系』,即把『S『部分-結構支橕體和『I』部分的管線及內裝填充體有效分離,使住宅具備結構耐久性、室內空間靈活性以及填充體可更新性特質,充分展示了住宅產業化建設中『生產工業化、部品標准化、施工裝配化』的核心理念。