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齊魯晚報濟南9月15日(記者蔣龍龍)隨着此輪天氣降溫,濟南市民開始關注起供暖來。據初步統計,濟南市今年將新增供暖面積約600萬平方米,主要集中在東部城區。濟南多個供暖孤島地區,這個供暖季有望供暖。從長期來看,濟南仍然存在着3000萬平米的供暖缺口,因管道限制、換熱站選址、節能改造等問題,濟南供暖孤島問題的解決仍步履維艱。
近日,家住和平路沿線誠基中心的不少業主向記者反映,最近小區物業正在對小區居民的供暖信息進行登記,“這個供暖季就能供上暖。”
談起小區供暖的歷史,業主李先生告訴記者,“2011年入住後,小區內雙氣都不通。”“剛開始的時候,熱力公司答覆小區沒有熱源,小區無法接入市政供暖管網。”
後來,熱力公司又答覆,“因爲和平路下面沒有熱力管道,有了熱源也不能把熱送到小區”。後來經過東新熱電廠擴建、和平路整修,小區的供熱客觀條件才逐步滿足。“今年終於不用再用空調取暖了。”像誠基中心一樣,今年還將有不少小區能加入集中供暖。
據濟南熱力公司相關負責人介紹,“由於唐冶熱源廠的擴建和汽改水的實施,熱力公司將新增300萬的供暖面積,如萬科城、恆大城等小區都有望加入集中供暖,和平路周邊的老舊小區也有望供暖。”
黃泰和東泰熱力公司也將新增100萬的供暖面積,涵蓋10餘個小區和單位,主要位於龍鼎大道、奧體西路片區。
誠基中心的不少業主在入住兩三年後,纔可供暖,有些業主已經抱怨連連,但今年將供暖的玉函南區只離熱電廠百米,申請了15年才得以供暖。
玉函南區的供暖之路在濟南城市孤島的解決上就有很好的典型性。2008年,小區居民的申請因缺少熱源被拒。2012年,玉函南區換熱站選址遇到了很大難題。熱源、管網、換熱站建設等原因成了老舊小區加入供暖要邁的幾個大坎。
根據最近的統計資料顯示,至2020年,濟南市建築面積預計達2億平方米,按集中供熱普及率80%計算,需集中供熱面積約爲1 . 44億平方米,缺口達3000萬平方米。
解決如此巨大的供暖缺口,最經濟的辦法是建大型熱源廠。“但是熱源廠的選址、建設都存在很大的困難。”
換熱站的選址也是困擾供熱企業的一大難題,尤其是老舊小區。省城一供熱工程公司負責人告訴記者,老舊小區的居民都想加入供暖,但換熱站放在誰家附近也不行。
爲了解決換熱站在棋盤、佛山苑片區內無處可建設的問題,千佛山街道辦事處收回佛山苑廣場旁邊蛋糕店不再出租,才建了換熱站。
解決了熱源、管網、換熱站,孤島小區就能加入集中供暖?近日,多位家住歷城區華信路逸東花園7號樓的市民向齊魯晚報(http://www.qlwb.com.cn/)反映,小區的2000戶居民,只有7號樓的56戶沒有供暖。今年申請供暖時,因7號樓不是節能建築被拒。熱力公司建議7號樓先去建委部門申請節能建築改造。歷城建委表示,今年節能建築指標已經用完,7號樓只能在來年申請。
根據《山東省供熱條例》第13條規定,既有民用建築接入供熱管網應當進行節能改造,並符合既有建築節能改造標準。
省城一熱企負責人介紹,因爲如果小區沒有節能建築,就進行供暖,室內溫度能不能達到18℃,熱企並不敢保證。但僅以歷城區爲例,共有近百萬平方米的房屋需要實施節能改造,但今年才分得了2萬平米的節能改造指標。
目前國家對北方採暖地區既有居住建築實施供熱計量和節能改造,主要是針對2007年10月1日以前竣工、已經實施集中供暖而且可以繼續安全使用20年的住宅。沒有加入集中供暖的要申請集中供暖,可以和節能改造與加入集中供熱同步實施。