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南方日報訊(記者/羅文範)市城市更新辦15日公佈了《2014年珠海市城市更新單元計劃第一批計劃》。記者瞭解到,涉及城市更新的項目有6個,單元面積共計11.43萬平方米,其中包括偉達舊工業區、盈地公司舊廠房、陸南公司舊廠、泰福國際金融大廈、珠海優特商業中心、白藤頭水產批發市場等項目。除白藤頭水產批發市場外,其他項目擬更新方向爲商業、辦公等。
據瞭解,第一批項目更新的模式包括拆建、建築主體結構改變類改建、整治(局部拆建)等三種模式。在公佈的6個項目中,拆建的項目有3個,其中偉達舊工業區擬更新方向爲商業、辦公,更新單元範圍內應無償移交予政府3043.7平方米用地,預留作公共綠地及中學使用。同樣更新作爲商業、辦公之用的泰福國際金融大廈也需無償移交予政府266.52平方米用地,作市政道路使用。值得一提的是,備受市民關注的白藤頭水產批發市場的用地功能不變,珠海將對這6546.67平方米的用地進行局部拆建。
市城市更新辦有關負責人表示,這次公佈的城市更新單元須按照城市更新相關政策完成城市更新單元規劃編制及項目實施主體確認等工作後方可實施開發建設。此外,項目還應滿足上層次規劃關於交通、市政、公共配套設施的建設要求和城市更新政策中公共利益項目等用地的移交要求。