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調整申請家庭收入財產限額
3人及以上家庭人均月可支配收入限額從2100元調整爲2500元,人均財產限額從8萬元調整爲9萬元;2人及以下家庭在前述標準基礎上上浮10%。
提高租金配租家庭保障標準
每戶家庭最低配租面積從居住面積10調整爲居住面積12,同時規定,每戶家庭的最高配租面積不超過居住面積30。
本報訊(記者楊玉紅)今天開始,上海將實施新的廉租住房政策標準。記者從市房管局獲悉,新標準放寬了家庭人均月可支配收入和人均財產的申請條件,完善了租金配租家庭的差額補貼方案,提高了租金配租家庭的保障標準,增加了配租面積標準。
今天上午,記者從黃浦區、浦東新區住房保障中心獲悉,諮詢廉租房新政的人員、熱線電話明顯增多。“和往年不同的是,諮詢者不僅有低收入、無固定工作人員,還有一些剛踏上工作崗位的大學畢業生。”黃浦區住房保障中心的工作人員介紹道,符合條件的市民只要提供戶籍房產證明、工資及銀行存款清單即可申請。浦東新區住房保障中心的廉租房科的工作人員介紹道,今天開始,符合條件的申請者可去戶口所在街道的事務中心辦理。
記者從市房管局獲悉,爲解決部分家庭暫不符合廉租住房申請條件,同時又買不起共有產權保障住房的問題,做好廉租住房與共有產權保障住房政策的有效銜接,上海今年進一步放寬了廉租住房的申請條件。將3人及以上家庭的人均月可支配收入限額從2100元調整爲2500元、人均財產限額從8萬元調整爲9萬元;2人及以下家庭的申請條件還可以在前述標準基礎上上浮10%。
新標準還提高租金配租家庭的保障標準。爲提高配租面積較小家庭的保障標準,使廣大低收入住房困難家庭共享改革發展成果,本市調整了廉租住房租金配租家庭的配租面積標準,將每戶家庭最低配租面積從居住面積10調整爲居住面積12,同時規定,每戶家庭的最高配租面積不超過居住面積30。
此外,爲更好地平衡廉租住房租金配租和實物配租兩種保障方式,上海市今年將進一步優化了廉租住房實物配租自付租金政策。
市房管局的相關統計數據顯示,截至今年7月底,上海廉租房累計受益家庭已達10.2萬戶,對符合條件的家庭基本實現“應保盡保”。
此次調整也吸引了滬上房地產中介的關注。位於浦建路上某房產中介的負責人表示,此次調整會適當分流部分需求到廉租房領域,抑制普通商品住宅價格過快上漲有積極的意義。
廉租房制度本身就是針對收入和住房“雙困”的羣體,此次調整可以幫助更多有住房困難的市民解決需求,進而緩解了上海住房市場的壓力,並使得分類指導的樓市管理思路得到深化。易居房地產研究院研究員嚴躍進預測,未來保障房領域將體現廉租房和公租房並列發展的態勢,從而使得上海住房保障體現更好的分配理念,對於住房市場的穩定有利好。