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20歲出頭的小楊從老家來到西安,決定在此找工作落腳,這兩天他在網上看到一處好房源,當即聯繫“房東”交了半年房租,便拎着行李入住了。可搬進新家後發現房東另有其人,收他房租的人只是個二房東,討說法時對方卻失聯,隔了一天他竟收到對方發來的一條“降龍十八掌,送你去香港”的挑釁短信,小楊看後又着急又生氣便報了警。
9月5日,小楊在網上搜到了一處房源,發佈信息的人自稱姓周,是名男子。電話打通後,雙方約了當天下午看房。小楊走進了位於東郊一小區出租房,看到三室兩廳的格局,傢俱家電樣樣齊全,他很是滿意,當即就簽了半年的租約,交了2400元租下了一間次臥,很快他就搬着行李住了進來。
“這次租房過程很順利,自己對房子也很滿意,而且另外兩間房內的室友也比較友善,我就決定踏踏實實住下,然後找個穩定的工作”。小楊說,兩天後,家裏突然又多出兩位房客,他們手裏同樣有這套房門的鑰匙,而且也有一份與姓周房東的租房合同。
“合同上明明寫着三室兩廳的房子,每名租客租用一間臥室,現在怎麼冒出了五個房客?”幾個年輕人決定給房東打電話問問情況,可是周姓房東的電話始終無法接通,直到第二天凌晨,他發來一條“降龍十八掌,送你去香港”的短信,之後又再度失聯。這個短信搞得房客們一頭霧水不知如何接招,只能找鄰居幫忙,“這套房子的房主不姓周,他只是這裏的房客”。鄰居說的話讓大家的心一下就涼了半截,跟真的房東交涉以後,大家確定姓周的男子只是個租客而已,而且房東也不知道自己的房子被對方拿去轉租了,得知受了騙,小楊和其他幾名室友立即報了警。“現在也不知道他是真的騙我們錢,還是遇到什麼困難不得不這樣,希望他能夠出面給我們解釋清楚。既然他不是房東,我們的租房協議就是無效的,希望他能把房租還給我們。”小楊說。
對此,西信社區民警楊嶺提醒租房者,爲了保證自身的合法權益,租賃房屋需要驗明房屋的產權證,房主本人身份證,確認是否有權利租賃房屋,明確相關配套費用由誰承擔並確認現在繳費情況。並且在房屋租賃合同中註明,押金、房屋維修責任人、租賃時間、付款時間等相關事項,以免事後發生糾紛。記者龔偉芳