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近日,河北地豐房產在石家莊市內的40多家中介店面關門停業,公司法人代表疑捲款潛逃。據瞭解,石家莊涉及金額巨大,客戶被卷首付款多的100萬元,少的也有15萬元。由此,石家莊市住房局房屋登記交易中心將出重拳對房產中介市場進行整治。
河北地豐房產屬於全國連鎖的企業興麟房產,9月4日,興麟房產法人代表捲款潛逃,河北地豐房產由此受到牽連。
爲何企業是全國連鎖,名字卻不同呢?業內人士分析,全國連鎖房產中介大都沿用統一名稱、招牌等。反觀興麟房產成員,公司裝修、名稱等在每個地方都不同,但法人代表基本都是該企業負責人吳秉麟。這種情況很不正常。
據興麟公司一位財務人員介紹,興麟主要的收入是客戶的房款、訂金和首付款。全國各地分店業務員拉來業務,購房者把訂金和首付款交到分公司後,上交給銀川總部。
“一般中介都不會碰首付款,風險較大。”在石家莊房產經紀行業從業近15年的趙先生說,他們都是要求客戶交到市住房局指定的專用存款賬戶。
實際上,石家莊市住房局在2008年7月份就專門下發通知,對二手房交易資金監管提出明確要求。爲確保存量房交易結算資金專款專用,房地產經紀機構、房地產經紀人員不得通過客戶交易結算資金專用存款賬戶以外的其他銀行結算賬號代收代付交易資金。
據統計,目前在石家莊市住房局房屋登記交易中心備案的房產中介總公司有294家,各自旗下的分公司加起來有527家。該交易中心相關負責人表示,接下來,將對省會中介市場進行一次篩查、治理。“11月底前,會對所有房產中介門店店長以上的管理人員進行培訓,專門就中介房產交易的法規進行普及,並以案例的形式,說明處罰情況,對各房產中介予以警示。”此外,石家莊市住房局房產市場稽查大隊也將與該交易中心中介管理科聯合,對全市的中介進行篩查,“一旦發現違規情況,會立即責令整改,限期仍未改正的,還要根據相關條例予以處罰。”
8日凌晨,吳秉麟等主要犯罪嫌疑人,已被包頭市公安局抓獲。目前,石家莊市相關監管部門覈對了河北地豐房產的相關資料,包括該公司備案的人員信息等,並將這些資料交付公安機關,全力配合本案的偵辦工作。
石家莊市公安局橋西分局相關負責人表示,由於河北地豐房產涉及興麟房產違規這一全國性案件,情況比較複雜,目前案件仍在進一步偵辦過程中。(記者趙建)