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個貸率僅63%年內或可實現網上二次提取公積金
本報訊(記者黃江潔)在商業貸款收緊的當下,不少城市的公積金都出現了『吃緊』的現象。不過,記者了解到,東莞公積金並未出現資金緊張。在昨日舉行的集中采訪中,市住房公積金管理中心方面透露,目前東莞公積金的個貸率僅為63%,『公積金資產非常良好、真實』。
記者同時獲悉,該中心計劃用3年時間對系統分三期進行昇級,目前已實現了業務審批智能化,爭取年內還將建成網上辦事大廳,市民可在網上進行公積金提取。
東莞公積金個貸率和使用率良好
東莞目前公積金情況如何?昨日,在接受媒體集中采訪時,市住房公積金管理中心主任王海明表示,東莞公積金選擇資產非常良好、真實,個貸率和使用率良好。數據顯示,目前東莞公積金的個貸率僅為約63%,比去年的72%還要低。數據顯示,今年1~8月全市公積金繳存額52.71億元,提取額約32億元,新增貸款額7.45億元。
王海明分析指出,東莞公積金之所以情況良好,是因為去年初對貸款政策進行了調整,公積金可貸金額不得超過賬戶餘額8倍。這是因為早先發現了一些漏洞,例如有人為了使用公積金貸款,而特地找家公司掛靠,繳納6個月公積金後就可以享受低利率的公積金貸款。『按照原來的辦法,資金可能吃緊,為了避免錢荒,我們及時修改了政策。』王海明說。
低收入人群可貸金額或超8倍餘額
『正因為資金有了空間,我們纔能從容地對政策進行調整。』王海明透露,正在征求意見的公積金貸款新政,其目的在於讓公積金貸款政策更加科學。
在新的方案中,可貸金額=公積金賬戶餘額×(收入調節系數+繳存時間系數)×流動性系數,王海明對該公式進行了解讀。他介紹稱,公式中的收入調節系數的作用在於支持中低收入人群,收入越低,系數越大,可貸金額也越大。『那麼,高收入人群貸款金額可能達不到賬戶餘額8倍,而低收入人群則可能超過8倍。』
王海明介紹,繳存時間越長,繳存時間系數就越大,可貸金額也越多。這樣就讓貸款政策向多做貢獻的人傾斜,同時防止過度超前消費。而流動性系數即個貸率,公積金資金越充裕,該系數就越大,可貸金額也越多。
『我們測算過,假如運用上述系數,那麼,只要要求不過分,所有繳存者都有購房能力。』王海明舉例說,所謂要求不過分,就比如月繳兩三百元公積金繳六七年,基本可以在莞買一套二手房。
明年將開發自助終端設備辦業務
王海明介紹,今年6月公積金新系統上線,目前已經實現了一期功能,大部分業務審批環節實現智能化,貸款審批時限由10~15個工作日縮短至5個工作日內;並推出了自動托收匯繳業務,目前已有近6000個繳存單位辦理了該業務。『目前我們在無紙化操作、可免費轉賬至任意銀行卡等方面,與周邊城市相比較領先。』王海明說。
市公積金管理中心計劃用大概3年時間,分三期完成公積金新系統建設。其中,今年內將爭取完成第二期工程,即建設網上辦事大廳。市公積金管理中心副主任李慶星介紹稱,屆時用人單位可在網上辦理匯繳、信息變更、繳存比例和繳存基數調整等業務,市民也可在網上辦理提取等業務。
明年,新系統還將進行第三期建設,開發自助終端設備。李慶星透露,今後市民可通過各網點的自助終端設備辦理公積金提取等業務。此外,短信、微信辦理公積金業務也在考慮范圍內。