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明明是規劃中的地下自行車庫,卻從未停放過一輛車;明明不應該有人居住的地下室,卻隨時有人走動、有人唱歌,還能飄出炒菜香?市住建委、首都綜治辦昨日表示,隔斷分租,通道狹窄,雜物堆積,電線網線糾纏,本市的一部分地下室已經成爲違法羣租和安全隱患的集中地。本月底以前,這兩個部門將集中對首批、共計18個區域違法羣租普通地下室進行集中治理,實行整改、停業、拆除隔斷,涉及住戶約3299人。
市住建委相關負責人表示,此次治理工作採取試點治理的方式進行,治理重點是違法羣租問題比較嚴重的普通地下室,特別是對於人均居住面積低於5平方米,每個房間居住人數超過兩人,但有法定贍養、撫養、扶養義務關係的除外;改變房屋內部結構分割出租,按牀位等方式變相分割出租;以及將儲藏室、設備間和車庫分割作爲臥室出租等違法羣租行爲的普通地下室,要優先納入聯合執法、集中拆除等工作中。
“全市違法羣租房治理工作開展以來,一些地區出現了羣租由地上向地下的普通地下室轉移等突出問題和不良趨勢。”市住建委相關負責人表示,違法羣租問題突出的普通地下室已經被納入當前違法羣租房治理範圍。
據瞭解,18個羣租普通地下室分佈在東城、西城、朝陽、海淀、石景山、昌平、通州等區,並且普遍存在改變用途、違法羣租、通道狹窄、房間面積不達標、私接亂拉電線、嚴重擾民等問題,個別地下室甚至只有一個出入口,存在重大安全隱患。
在市住建委發佈的名單中,東城區新景家園小區的地下設備間,房間數量達到600間,居住人數達到1000人。其他羣租地下室也被分隔成數十間到數百間不等進行羣租。原本被用於設備間、停放自行車或倉儲的地下室被改變用途,居住人數也從數十人到數百人甚至上千人。對上述存在安全隱患的普通地下室,各相關區要立即進行情況梳理,查清違規事實,列明查處依據,逐一提出治理措施和要求,在9月底前,採用整改、停業、拆除分隔等措施,消除安全隱患。(記者耿諾)