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記者從烏魯木齊市人民政府瞭解到,1-8月,烏魯木齊市新建商品房批准預售260.67萬平方米,同比下降38.54%;新建商品住房批准預售2 0 2 .3 5萬平方米,同比下降43.58%。商品房登記成交239.02萬平方米(22068套),同比下降40.89%,其中,商品住房登記成交194.06萬平方米(18445套),同比下降47 .79%。本市居民購買商品住房147.64萬平方米,佔購買羣體的76.08%;非本市居民購買46.39萬平方米,佔購買羣體的23.92%。二手房登記成交214.8萬平方米(24019套),同比下降34.76%,其中,二手住房登記成交194 .57萬平方米(22880套),同比下降35.84%。
主要特點:一是市場供應充足。商品住宅市場供求比1:0.96,整體供應充足。二是可售規模、銷售週期大幅走高。截至8月底,商品住宅累計可售面積達到1200萬平方米,住宅吸納週期爲36個月,均創歷史新高。三是單月市場供應增加。受部分內地城市限購政策解除和金融信貸政策放鬆等因素影響,全市8月份房地產市場供應面積大幅增加。