摩根大通首席中國經濟學家朱海斌
取消限購有利於銷售回穩,但樓市價格不一定會起來。在目前整個房地產市場整體供大於求的情況下,取消限購是一個正常的政策反應。從1998年房改到2011年的13年裏,大部分時間房價都是上升。2012年的調整並沒有持續太久,主要原因是貨幣政策放鬆,2012年年中中國人民銀行連續地下調利率和存款準備金率,信貸也重新加速。從目前的觀察看,今年下半年貨幣政策很難寬鬆,信貸增長會保持穩定。當前的宏觀經濟政策並不支持房價在短期調整後的復甦。