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物業方面稱候鳥小區住戶少資金有限
本報24小時新聞熱線66812555消息(記者蔡康)“物業限定業主購買水電每次只能購買300元,太不合理了。”3日上午,金茂濱江溫泉花園小區部分業主稱,遭物業限購水電後,給生活上造成了很大不便。對此,物業方面稱,那是因爲資金有限。
業主每戶只能限購300元
3日上午,金茂濱江溫泉花園小區有業主告訴記者,作爲物業公司,只是負責代理供電供水出售水電,業主想購買多少水電,那是業主的權利,可最近大家去物業預繳水電費時,物業公司卻要求每戶業主只能限購300元,用完再繳。
“這明顯是不合理的,一家幾口人,空調電視冰箱,300元的電費,又能用幾天?”業主彭先生說,現在天氣炎熱,每天耗費的水電非常多,最近物業限購後,隔三岔五就要跑物業。有時候半夜三更,還會碰到斷水斷電,生活上非常不便。
物業限購水電並不是針對業主
3日上午,針對限購水電一事,記者採訪了物業方面的負責人。據物業主任陳先生稱,限購水電的確存在,但並不是針對業主,因爲金茂濱江溫泉花園小區有近250戶,但候鳥型居多,實際上目前住在小區的業主還不到30戶。30戶的業主,按照管理費9毛錢一平方來算,一個月收取的費用還不到3000元,尚且不夠支付工人工資,小區管理經常陷入困境。
“現在的情況是,還有部分業主不交物業費。”陳主任稱,由於小區居民少,所收費用較少,但是所需要的服務又和其他小區一樣,一樣不能少。長期以來,業主所交物業費不夠支付工作人員的工資,管理經費難以爲繼。業主的水電費,作爲物業都先代買後,再分給業主使用。從資金緊張角度考慮,物業只能一次代繳一萬元的水電。而分擔到每戶業主,只能限購300元。
陳主任告訴記者,不是物業不想業主多繳水電費,只是作爲預繳,物業公司沒有那麼多錢先去買水電,“總共就一萬元的水電,如果你多繳了,那其它業主怎麼辦?何況,300元的水電用完了,還可以再繳”。