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交了首付,簽了合同,但是房產證遲遲不過戶,這讓小譚很是受傷。
幾乎同一時間,興麟房產的200多家分店全部關門。
寧夏興麟房產營銷策劃有限公司(以下簡稱『興麟房產』)藍黃相間的門店,幾乎是一夜之間遍布銀川的大街小巷。隨之而出現的,是不斷的投訴。
9月3日下午,有購房者發現,興麟房產總部突然人去樓空。同一時間,多家分店同時關門,這不禁讓人想問,興麟房產的葫蘆裡到底賣的什麼藥?
購房者:交了十來萬首付卻遲遲辦不了按揭
黃河東路恆泰商務大廈的6層、22層、23層,是興麟房產銀川總部辦公所在地。但是昨天中午,一位興麟房產前員工向我們爆料,總部已人去樓空。
下午4點的恆泰商務大廈22層,樓道裡空無一人。有三個辦公室門開著,分別是業務部、信貸副總辦公室和業務副經理辦公室。業務副經理辦公室裡有兩個人,進去一問,是聞訊而來的購房者。
『交了首付,不給辦按揭,來退錢,卻發現人都跑了。』這兩個人一人守一臺電腦看電影,身邊還放著棒球棒。地上散落著錦旗,辦公室的沙發上有腳印,辦公桌亂糟糟的,被翻過。
其中一名購房者說,中午聽說有人,趕過來卻發現都跑了,辦公室都沒來得及鎖。不過,23層辦公室全部鎖著,有一間財務室門前不時有購房者來打探情況。
小譚今年8月通過興麟房產買下了西夏區雙月新村小區一套93平米的房子,總價30萬,首付12萬元,剩餘月供。8月13日,他分兩次交清了首付,昨天通知來辦按揭,以為可以交房了,沒想到興麟房產的人跑了。
興麟房產在銀川有200多家門店,門店業務員主要負責搜集房源和看房,需要辦理按揭貸款時,都在恆泰商務大廈23樓興麟房產總部財務室交款。聞訊來興麟房產總部打聽消息的購房者說,他們私下統計,銀川有上百人在興麟房產交完首付卻辦不到按揭和房產證。
記者了解到,興麟房產辦理按揭拖延時間最長的在1年之久,還有個別房屋出現了一套房源售給兩名購房者,售房者收不到房款等問題。而之所以選擇興麟房產,有購房者說,是因為全市的200多家分店讓他們覺得公司實力雄厚,並且中介也說和銀行工作關系密切。
QQ群裡收到一份通知多家門店突然全部關門
興麟房產為何突然人去樓空?我們在向該公司的多位負責人求證時,該公司幾位負責人的手機不是關機就是無人接聽,而接通電話的兩個人均表示,已經離職,具體情況不清楚。
向我們爆料的小張(化名)說,人去樓空和銀川公司的員工兩個月沒發工資有關。『這在以前從未發生過。』對於拖欠員工工資一事,小張說,總部的口徑是辦公系統出了問題,其實是資金鏈出現斷裂。
在興麟房產的兩個月時間裡,小張發現興麟房產有很多地方存在違規行為。『房產證不能交易,興麟房產就在購房合同上做文章。他們承諾,可以通過更改購房合同等手段,避稅的同時辦理房產證。』
購房合同更名按照規定根本就辦不下來,小張說,很多人信以為真後,交了首付肯定辦不到房產證。『如果有購房者投訴,興麟房產就會用拖延來解決。』
小張說,銀川公司一個月的任務量是140多套,但是有近一半是辦不了手續的,『按照這個比例算,你就知道銀川有多少人受騙了。』
總部人去樓空,分布在大街小巷的分店也閉門謝客。3日下午4點多,北安巷的第二十三分公司卷簾門也緊閉;天平巷內的興麟房產第二百一十七分公司關著門,附近一位商戶說是中午關的門。『平時上班到晚上8點,今天不知道為何這麼早關門?』
小張說,分店關門是收到了總部的通知。入職期間,小張加入了興麟房產的一個內部QQ群,辭職之後一直沒有退群。昨天上午,群裡出現一條信息:所有分店全部關門,放假回家,上班時間另行通知。
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根據媒體此前的報道,興麟房產發源於內蒙古包頭市,目前擴張到銀川、西安、太原、鄭州、蘭州、濟南等城市,這些公司在所有城市的法人代表,都是同一個人。
西安警方介入調查
9月1日,西安鳳城二路第五國際A座18層陝西盛居房地產營銷策劃有限公司門口,有四五十名客戶上門討錢。知情者稱,該公司和位於錦業一路的陝西興麟房地產營銷策劃有限公司,法人代表都是吳秉麟。目前,西安市公安局經開分局經偵大隊和轄區工商部門均介入調查。據《華商報》
包頭發購房警示
日前,包頭市房產監察支隊接到群眾投訴,反映內蒙古興麟房地產經紀有限公司收取委托人訂金後無法辦理貸款、因更名不成不能如期退款、房屋交易不成不按合同約定退還中介費,及賣房業主原始手續等問題。對此,包頭市房產監察支隊提醒市民,中介買房需謹慎。
據《包頭日報》