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昨日推出獨家報道《湖北志強集團70億投資“襄陽影視城”虛實調查》後,引起社會各界關注。當前,正處於國家嚴控土地審批和耕地紅線保護的關鍵時期,公衆對襄陽智谷高調宣稱用5500畝打造襄陽文化產業園的豪舉表示質疑,這5500畝地的審批合法嗎?土地來源情況到底如何?其中是否涉嫌違規破壞和佔用耕地呢?
針對相關疑問,記者繼續在當地進行探訪,並重點對5500畝的大規模用地是否合法,向有關部門進行求證。
昨日下午,襄陽市襄城區國土分局負責人向長江商報記者證實:上述5500畝用地,“到目前爲止僅有500多畝完成了相關手續”。
不僅如此,這5500畝用地還存在佔用耕地的情況,記者通過相關渠道查閱的襄陽市國土局資料顯示,在襄陽智谷以“襄陽文化產業園建設項目”名義申請的44.79公頃(約672畝)建築用地中,其中耕地面積10.83公頃,約162畝。
僅一期工程
完成500畝徵地手續
長江商報記者瞭解,在襄陽政辦發[2012]1號的“市政府辦公室關於印發《貫徹落實〈政府工作報告〉責任分工方案》的通知”中,“加快建設襄陽智谷文化產業園和漢城文化產業基地”爲其“突破性發展文化旅遊產業,提升區域文化競爭力”中的核心內容。
但如此大規模的用地,其手續是否合法合規?
就此,昨日下午,記者輾轉多次聯繫到了襄陽市襄城區國土分局的一位鄭姓科長,他謹慎表示,“我經手的產業園項目中目前僅批覆了500多畝用地,尚未聽說轄區內有5500畝用地的項目。”
據其介紹,襄陽文化產業園目前僅對一期工程500多畝用地完成了相關手續,並已按國家標準進行了相關賠償,完全合法合規。
當記者希望求證更多信息時,這位科長表示,“我只管徵地,不管用地,目前該公司一期工程用地已經摘牌。”
隨後,記者查閱襄陽市國土資源局相關資料時看到,2012年7月17日,襄陽智谷文化開發有限公司以“襄陽文化產業園建設項目”的名義申請了44.79公頃(約672畝)的建築用地,其中耕地面積10.83公頃(約162畝)。
隨後,記者亦向湖北省旅遊局進行求證,相關負責人則表示不知情,“襄陽影視城中的景區開發項目目前還未評A,具體情況尚不清楚。”
起底志強
深耕於襄陽當地的“土豪民企”
在襄陽當地,投資開發“襄陽影視城”的湖北志強集團可謂大名鼎鼎,這是一家土生土長且崛起於當地的民企。
記者查閱湖北省工商局系統顯示,湖北志強房地產開發有限(集團)公司註冊於1995年,涉及文化旅遊開發、景區運營管理、房地產開發、建築工程、裝飾工程、物業管理、金融投資、文化傳媒等多個領域,資產總額20多億元。
旗下有湖北志強房地產開發有限公司、襄陽智谷文化開發有限公司、襄陽影視城有限公司、襄陽市日興隆小額貸款有限公司等多家全資公司和控股公司,其中襄陽智谷文化開發有限公司註冊資金3.5億元。
A.房地產開發
湖北志強房地產開發(集團)有限公司成立於1995年,註冊資本5000萬元,目前開發面積累計近80萬平方米。
2004年
投資1.7億元,爲襄陽市第一人民醫院開發總面積4萬平方米的住院部大樓,成爲襄陽市地標性建築。
B.影視文化及旅遊
據湖北工商局企業信用公示系統顯示,襄陽智谷文化開發有限公司成立於2010年,註冊資本3.5億元,經營範圍包括對文化業、旅遊業的投資及科技開發;生態資源、生態農業及產品科技開發;房地產開發經營。
襄陽影視城有限公司是該集團旗下的一個全資子公司,成立於2013年,註冊資金500萬元。主要爲襄陽影視城總體運營管理機構,業務包括影視城旅遊景區開發、網絡運營、酒店餐飲、制景裝修、營銷推廣等內容。
C.小額貸款業務
報經湖北省人民政府批准(鄂金辦發[2009]38號),襄陽市樊城區日興隆小額貸款有限公司於2010年元月成立時註冊資本爲3000萬元。
2011年7月和2012年9月經湖北省人民政府金融辦批准,公司兩次分別增資5000萬元和7000萬元,現有資本金15000萬元。該公司作爲第一發起人持股比例爲41.5%,其餘自然人股東持股比例從0.8%到9%不等。