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福安雅園等安居房認購名單昨起公示
本報訊(記者肖陸軍)昨日,福安雅園、香林世紀華府、茗語華苑和愛心家園安居型商品房的認購名單在深圳市住建局的官網正式公示。令人驚訝的是,三房可供房源爲1266套,因爲要求四口之家纔可申請,符合條件入圍的家庭僅有158戶。
入圍家庭9日起看房
昨日起,深圳市住建局開始將本批次安居型商品房認購名單及認購排序予以公示,公示期爲2014年9月3日至2014年9月17日。本次兩房隊列初定入圍家庭2650戶,三房隊列初定入圍家庭158戶,兩房隊列初定候補入圍家庭2675戶。所有入圍家庭的有關信息,均可登錄深圳市住房和建設局或深圳市住宅售房管理服務中心網站,在《深圳市安居型商品房輪候冊》中查詢。
市民可通過來電、來信、來訪的方式向深圳市住房和建設局或市紀檢監察部門投訴、舉報。爲了便於調查覈實,鼓勵實名反映問題並提供聯繫方式,有關部門將按規定予以嚴格保密。
據悉,本月9日起,入圍家庭可以開始看房。初定入圍和候補入圍家庭交納誠信保證金的時間爲本月9日9:00至23日18:00,誠信保證金爲5萬元。家庭成功購房的,5萬元誠信保證金將轉爲購房款;申請家庭放棄本次購房資格或因房源不足未能成功購房的,5萬元誠信保證金將在選房結束後15個工作日內退還至原交款賬戶。
三房房源爲何“推銷”不出去
據悉,在本批次安居型商品房申請中,共提供房源3916套,其中三房可供房源1266套,卻只有158戶家庭入圍。據瞭解,導致三房房源剩餘的關鍵原因是:四口及以上的家庭才能申請安居房,而目前深圳都是以小三口之家爲主,鮮有家庭人口數符合條件。
三房房源多而現定配售標準導致緊俏的安居房房源竟然“推銷”不出去,在深圳引發了多方質疑。對此,深圳市住建局解釋,根據深圳市安居房輪候與配售規定,只有四口及以上家庭才能申購三房戶型房源。目前符合申購三房房源條件的家庭較少,可供房源多於符合條件的家庭數。其主要原因是,上述項目在保障房輪候庫建立之前已開工建設,當時對符合申購條件的家庭人口構成情況尚未有準確統計,因此出現了保障房的戶型結構與需求不夠均衡匹配的情況。
深圳市住建局表示,該批三房房源的剩餘房源將通過面向重點企事業單位定向配租、單身職工多人合租等多種方式進行分配。深圳市住建局迴應,在保障房建設中,該局已採取措施,對保障房的戶型結構比例進行了優化調整,減少大戶型比例,增加中小戶型特別是小戶型比例。如公租房30m2、50m2、60m2三類戶型比例由3:4:3調整爲5:3:2。
今後,深圳市住建局將根據保障房輪候名冊的家庭人口結構,進一步優化調整戶型結構比例,實現以需定建。