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昨日,越秀地產旗下的廣州城建開發設計院有限公司,與擁有先進理念、營運成熟的養老運營機構澳洲Independent Management Group Pty Ltd公司(以下簡稱IMG公司)就“老年社區發展事業”簽署戰略合作協議,有望填補廣東養老項目的空白。
廣東65歲老人佔比破8%
隨着經濟、生活、醫療水平的提高,中國早已進入老齡化階段。
廣東省房地產行業協會副祕書長黃毅文指出,2013年中國60歲以上的老年人突破2億;而廣東省常住人口65歲及以上比例爲8.17%,越來越多的企業開始看到廣東養老地產的商機。不過,迄今爲止廣東還沒有一家正在運營的養老地產項目。
廣州城建開發設計院院長李煒表示,根據現階段中國國情,居家養老和就近子女養老更符合中國老人的心裏偏好。因而,可借鑑日本的兩代居、新加坡的多代同堂組屋以及英國的終生住宅設計等模式,可以適老性住宅起步,條件成熟時再設置專門化老年社區。
致力推動此次戰略合作的澳大利亞駐廣州總領事館副總領事Julie-Anne Nichols朱莉女士表示,澳大利亞從上世紀50年代開始進入老齡化社會,爲養老產業的發展積累了豐富經驗,誕生了一批理念先進、營運成熟的代表性項目和運營機構。
養老社區目標在養生
越秀地產旗下的城建設計院從2001年就開始進行部分養老機構的建築設計工作,如廣州市東山福利院安老區、荔灣區第二老人院等。
據介紹,獨立管理集團(IMG)成立於2004年。多年來,IMG無論是爲澳大利亞的業主管理養老社區,還是提供養老諮詢服務,均取得了成功。本次和越秀地產的合作,將助其拓展中國市場。
IMG稱,老年人根據身體健康狀況,可以分爲自理、介助、介護三個階段,但無論是處於哪個階段的老年人,他們都需要有尊嚴、有意義的生活。澳大利亞的老年社區很關注老年人,特別是高齡老人的活力生活,希望讓所有階段的老人都能在愉快的環境下,參與到社區的活動當中,使生活更富有熱情。養老社區的目標更多是養生,而不是康復。(記者趙燕華、實習生張裕昕)