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2萬多畝閒置地動工開發重煥生機
本報9月2日訊(記者光明)海南打響清理閒置土地的攻堅戰,對每宗閒置土地分門別類處置。截至今年7月底,我省共處置閒置土地1105宗13.24萬畝。按面積計,處置率爲95.1%;按宗數計,處置率達96.1%。我省同時出臺文件取消“一攬子”供地模式,堅持按項目帶土地原則供地。通過清理處置閒置土地等專項整治,解決影響科學發展和管理的深層次矛盾問題。
由於歷史原因,以及近年來土地市場升溫導致部分企業存在囤地、圈地苗頭,相當部分土地未按規定開發建設,導致一批土地閒置。2013年,經清理全省共有1150宗、13.92萬畝“供而未用”閒置土地。閒置成因多、處置難度大。我省對每宗土地的處置,堅持“一地一策”、“一企一議”,區別不同情況,分門別類靈活處置,不搞“一刀切”。分別採取無償收回、徵收閒置費、有償收回、置換、改變用途、臨時使用等多種方式處置,既依法處置閒置地,又切實維護當事人的合法權益。
據省國土環境資源廳相關負責人介紹,海口市自2012年6月起,就在全省率先開展了閒置土地處置,採取市、區、鎮、村四級聯動的方式和定性、定類、定方案、定標準、定時限“五定”辦法,依法清理處置,完成464宗共3021.92公頃閒置地處置。截至今年7月底,我省已處置閒置土地1105宗13.24萬畝,其中無償收回1.51萬畝,有償收回2.67萬畝。徵繳閒置費3.51億元,涉及面積3326畝,已入庫1.7億元。延長動工開發期限7.4萬畝;以置換和臨時使用等其他方式處置1.33萬畝閒置土地。
據不完全統計,全省至今已動工開發的閒置地共計219宗,面積2.12萬畝,項目建設實際投資額約189億元,“閒地”的土地上,正重煥生機。
省政府關於落實最嚴格耕地保護制度嚴守耕地保護紅線的通知要求,今後將取消“一攬子”供地模式,堅持按項目帶土地的原則進行供地,按年度投資計劃、項目建設需求,分期分批、逐年安排落實項目用地。凡未列入年度項目計劃和土地供應計劃的,一律不得供地。企業圈地卻遲遲不進行開發的現象有望得到根治。