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嚴冬時節,像候鳥一樣飛到海南養老,在一些有經濟條件的老人中已成爲一種時尚。近年來,本市一些老人開始在海南一些市縣購買當地的商品房養老。
爲滿足外地老人到海南購房養老的需求,一些網站和媒體都在介紹海南養老房地產項目。這些養老房地產項目一般都坐落在海南多個市縣的鄉鎮,風景秀麗,氣候宜人,房價還比較便宜。
據在海南生活過的劉先生介紹,近年來,海南一些地區爲滿足外省市老人到海南養老的需求,做大旅遊產業,在搞好養老公寓的基礎上,一些開發商興建了一大批養老小區,受到了不少外地老年人的歡迎。但這些養老小區周邊的生活配套設施、物業管理各不相同,外地老人購買一定要仔細考察,切忌隨意購買。有少數的養老小區由於坐落在比較偏僻的鄉鎮甚至村莊周邊,生活配套設施不完善,影響了一些老人的日常生活。有的小區儘管有醫院,但一般都是鄉鎮小醫院,對老人突發的心腦血管疾病和心臟病等缺乏治療技術和條件。另外就是物業問題,雖然一般養老小區都有物業,但其管理水平特別是專門提供給老人的服務水平也是參差不齊,因此購房老人要選擇物業服務水平高的小區。另外,外地老人不要購買距離海邊特別近的養老小區,以防患上風溼病。
衆所周知,外地老人在海南養老,一般情況下每年居住只有短短几個月時間,對那些買了房子的老人來說,自己離開後閒置大半年的房子能否出租是一個大問題,因此要儘量購買有潛在租房客源的養老小區。有的養老小區因爲周邊沒有工業園區等,閒置的房子根本租不出去,造成房源浪費,老人自己經濟也受損。