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經常路過和平路西口的市民可能會發現,路口東南角目前正在進行房屋徵收工作。據瞭解,在如此寸土寸金的地方,一個大型的商業綜合體項目正在醞釀中。目前項目的徵收工作進展順利,大多數居民已經簽署了協議。
屬於山師附小學區
歷山路和和平路路口可謂省城最繁華的區域之一,在這個地方進行工程建設,自然備受市民關注。近日,記者在歷山路和和平路路口東南角看到,該地塊目前已經開始拆遷。在歷山路東側,已經清空的房子上寫着大大的“拆”字,而一個工程公示牌矗立在路邊。
“這是一箇舊城改造項目。”濟南市建委的相關負責人告訴記者,和平路和歷山路路口東南角這個項目其實是兩個地塊,東邊叫水利廳宿舍A地塊舊城改造項目,西邊叫和平路西(原歷山路二期)舊城改造項目。
據瞭解,這兩個項目都是從去年年底開始辦理房屋徵收手續的。目前西邊地塊285戶居民大部分已經簽訂了協議,只剩下極少數幾戶。而東邊的地塊共355戶也已經有近250戶簽訂了協議。徵收工作已完成七成。
“我們下一步將按照正常的徵收、補償程序來處理,儘快完成徵收工作。”濟南市建委的相關負責人說。
將建一地標性建築
據濟南市建委的工作人員介紹,該項目雖然是兩個地塊,分屬於文東街道辦和解放路街道辦,但是位置臨近,屬於統一學區,因此後期考慮合併開發。
按照目前的計劃,所有居民在項目建成後都會回遷。而除此之外,項目應該還會有部分商品房銷售。“這個地段,又是山師附小的學區,價格肯定不便宜。”一位業內人士告訴記者,雖然現在房價走勢不明朗,但是可以肯定這塊區域房子的價格在濟南絕對算得上是“高大上”。
而從工程的公示牌上記者看到,除了住宅項目外,這個地塊還將建設一地標型商務建築,由一棟大型綜合體建築組成,將對周邊區域的綜合整治改造產生積極的影響。
相關人士透露,該地塊的開發商還是之前文華園的開發商,因此這個項目也被稱爲“文華園二期”。
不過,濟南市建委相關負責人並沒有對此表態:“目前還處於徵收階段,離建設實施還有一段距離,具體建設方案現在還不好說。”