|
||||
食之無味,棄之可惜,這也許是對北辰商業最真實的寫照。昨日,北辰實業發佈中期業績報顯示,上半年,商業物業實現營業收入1.57億元,同比下降9.99%;稅前利潤爲174.4萬元,同比大跌69.76%。在北辰實業投資物業、發展物業和商業物業三板塊中,商業物業利潤佔比持續萎縮至0.3%。
在北辰實業半年報中,由於缺乏經營亮點,寥寥幾筆道盡商業物業半年境況。北辰方面表示,北京商業項目供應持續增加,網絡購物高速增長,爲應對市場競爭和需求變化,通過改進品牌組合、引進生活體驗式和娛樂業態方式,調整和豐富服務功能,已成爲傳統商業創新發展和抵禦電商衝擊的主流模式。儘管北辰方面有所意識,但在北辰購物中心亞運村店和北苑店中,變革力度微乎其微。
北京商報記者走訪看到,北辰購物中心亞運村店一層仍保留着北辰超市,這種佈局在北京商業市場上已鳳毛麟角,商場服飾多爲中老年品牌。北辰購物中心亞運村店大量品牌撤離,一層區域不僅被特賣會攻佔,還有大量貨品堆積。商場的主打零售品牌爲綾致時裝旗下的ONLY、VERO MODA等。財報顯示,零售商業業務毛利率爲36.91%,減少1.76個百分點。
力不從心的經營讓北辰商業板塊上半年收穫寥寥,稅前利潤僅有174.4萬元。相比之下,發展物業與投資物業雖有較大佔比,但利潤均出現大幅下滑。發展物業受房地產開發週期影響利潤下滑15.87%至2.99億元,投資物業受星級酒店市場萎靡影響,淨利同比下降12.74%至2.9億元。(記者劉宇)