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江北3盤聯合發力,去化近千套
本報訊(記者萬仞)作爲南京的剛需陣地,江北可謂是上週樓市的一大熱點。上週(8.4—8.10),來自板塊內的弘陽旭日上城、蘇寧威尼斯水城、朗詩未來街區3大項目推出了近1400套房源,在這場開盤小高峯中,這幾家低價入市的剛需盤的銷售都不錯。據悉,江北板塊在年底前預計還會有9家純新盤上市,隨着這些新盤的陸續面世,下半年的江北板塊越發值得期待。
從7月初開始,南京樓市中優惠降價促銷的樓盤進一步增加,橋北作爲剛需房源供應最爲集中的區域,幾個超級大盤接連給出重磅優惠,這種低價快跑的策略對去化量來說,在當下的市場環境中,起到了不小的助推作用。
上週三弘陽旭日上城二期一號樓開盤,以10000元/平方米的低價迎來近8成的銷量。朗詩未來街區首推二期288套73-89平方米的剛需房源,以“首付2萬起,單價8500/起”的低開策略衝擊市場,70萬-90萬元一套的超低總價也吸引了近300組客戶到場,當日成功售出7成。
橋北大盤蘇寧威尼斯水城也於上週迎來了2014年以來的首次開盤,744套89-125平方米的巨量新房源以9380元/的均價“掃蕩”剛需市場,吸引了大量購房者選房。據悉,開盤當天許多客戶提前兩個多小時便趕來排隊,一個小時勁銷275套。
江北樓盤熱銷,市場活躍,也讓不少純新盤積極入市。據統計,江北在年底前預計將有9家純新盤上市,其中包含正榮潤江城、美麟香漫山、金盛田錦上、華潤國際社區、以及明發的新城中心等5盤聯動。近十家新盤的陸續面世,給江北區域又增加了一批新“貨源”。
值得一提的是,浦口新城的純新盤正榮潤江城已於本週一(8月11日)申領到3、5、7號樓共432套房源的銷售許可證(以下簡稱銷許),房源面積爲89、107、134、143平方米。根據銷許,正榮潤江城均價18038元/,最高達19685元/,最低至12505元/。據瞭解,該項目已於上週六針對正榮會的客戶啓動了認籌工作,只需繳納2萬元認籌金,便可享受2萬元抵4萬元的優惠,而正式的認籌工作將於本週啓動,爭取能在8月底9月初首推。
該項目負責人表示,浦口新城是一座非常有潛力的新城,他們將在項目上做加法,價格上給出足夠的誠意,讓準備置業浦口新城的市民能夠承擔得起。