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室內消防栓沒水,不能使用;自動噴水滅火裝置成了擺設;火災報警裝置多處故障;自動消防設施不能聯動……最近,開發區消防大隊陸續接到居民舉報,稱伊薩卡小區存在嚴重消防隱患,多處消防設施設備處於半癱瘓狀態。
前天上午,本報記者陪同開發區消防大隊的消防檢查員,對伊薩卡小區進行了突擊檢查,發現問題確實不少。
隱患一:572個故障點未修復
昨天上午11點,記者來到位於聽濤路上的伊薩卡小區。
在物業工作人員的陪同下,來到了4幢的小區火警監控室,一進門消防檢查員就發現了問題。
“爲什麼就只有一個保安,其他人去哪了?”消防檢查員潘偉偉介紹,小區裏的火警監控室,按要求最少需要兩名以上人員值班,才能做到及時應對出現的火情。
監控室值班保安解釋說,因爲是午飯時間,其他人都出去吃飯了。話還沒說完,消控主機上就傳出響亮的警報聲,記者注意到,在消控主機的屏幕上顯示有98起火警未處理,572個故障點,幾乎每隔一分鐘左右,就有一次報警。
隨行的物業工作人員解釋說,這麼多火警不是他們不處理,而是處理不了。“每次報警,我們都會派工作人員到現場勘察,但大部分都是牆壁裏線路出了問題,這個我們沒辦法處理。”
而572個故障點,基本上都在地下室。“我們小區靠近江邊,地下室比較潮溼,線路損毀的很嚴重。”在地下室裏,這裏大部分手動報警器的指示燈都不亮,還有一些線路都露了出來,牆上的應急燈的電源插座也是壞的,直接連插頭都沒有插上。同樣有問題的還有地下室的自動噴淋系統,只能在監控室手動開啓,無法在發生火災時自動滅火。
“實際出了情況,這些故障點就無法自動運行,只能靠人爲操作,對處理火情形成延誤。”潘偉偉說。
隱患二:消防管網破損,消防栓沒水
記者隨後又來到了6幢,對樓道里的消防栓進行查看,發現15樓以上的消防栓基本都沒水,而15樓以下也只有少量的水。
物業工作人員解釋說,沒水的原因是因爲樓頂的水箱壞了,已經開始維修,預計兩三天就能修好。
隨行的消防檢查員告訴記者,這一情況並不是第一次出現,此前他們檢查中已經發現過這個問題,責令物業整改過。“4月份我們接到舉報來查過一次,後來物業修好了,結果5月份和7月份又接到舉報說沒水。”
“我們小區的地質比較軟,地面容易下沉,這就導致埋在地下的消防管網移位破損。”物業工作人員承認,小區的消防管網確實存在問題。
消防栓沒水,如果發生火災,只能開起地泵抽水。但要將水抽到20層以上,最少要花十幾分鍾,這將大大延誤火災的撲滅。
隱患三:防火門損壞嚴重,疏散通道被堵
在6幢轉了一圈,記者又發現了一些問題。
每層樓的樓道里都有兩個常閉式防火門,但幾乎所有門都是打開的,記者試了一下,很多都關不上了,還有一些門上的防火玻璃破碎了。
“如果發生火災,防煙和隔熱作用不復存在,而且有不少逃生指示燈牌也是壞了的,濃煙中很難找到出口,影響疏散和逃生。”潘偉偉解釋說。
除此之外,有部分業主爲了防止電瓶車被盜,私自在車庫與樓道之間安裝了防護欄。“這裏是疏散通道,要保持暢通,不然一旦發生危險,影響居民逃生。”
消防:下發責令整改通知書,三個月內消除隱患
一圈檢查下來,消防檢查員告訴記者,伊薩卡小區發現的隱患主要有三個方面;“一個是自動消防設施不能實現聯動;還有就是消防管網破損,消防栓沒水;最後就是防火門損壞嚴重,消防通道被堵。”
針對這些隱患,潘偉偉表示,已經給物業下了責令整改通知書,限期三個月內消除隱患,還會定期進行檢查。
物業:聯繫業委會,動用維修基金進行大修
面對如此多的隱患,物業公司工程部包主任表示,不是他們不管,實在是沒錢修。
“這麼多線路管道修下來,最少需要幾百萬,物業實在是沒這麼多錢。”包主任說,伊薩卡小區建成已有七八個年頭,可是小區業委會在四個月前才成立。
包主任表示,物業公司已經在和業委會溝通,申請動用維修基金,爭取儘快將小區的隱患清除。記者楊漸