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8月12日,中國政府網發佈《關於取消和調整一批行政審批項目等事項的決定》,再次取消和下放45項行政審批事項,取消11項職業資格許可和認定事項,將31項工商登記前置審批事項改爲後置審批,涉及國際商務、質量、稅務、資產評估、土地登記、礦業權評估、品牌管理等多個專業領域。
在11項中,與房地產發展有關的職業資格許可和認定事項有3個,分別爲:取消《房地產經紀人員職業資格制度暫行規定》中的房地產經紀人職業資格,《建築施工企業項目經理資質管理辦法》中的建築業企業項目經理職業資格、《土地登記代理人職業資格制度暫行規定》中的土地登記代理人職業資格。
據瞭解,2001年開始執行的《房地產經紀人員職業資格制度暫行規定》,2002年首次舉辦“全國房地產經紀人執業資格考試”。此次取消是否意味着今後所有的房地產中介都不再需要持證上崗?對此南京市住建委存量房管理科表示,目前暫未接到文件,具體措施有待研究。
南京經紀人協會副祕書長張華介紹,自2011年4月之後政府已經表示行政審批將逐步退出經紀行業,相關培訓、認證也從原來的政府主導,改由行業協會主導。
目前全市約有兩萬名持證的經紀人,所持的全國證書一是《執業資格證》,由中華人民共和國人力資源和和社會保障部頒發,還有一個是《經紀人註冊證》,發證單位是中華人民共和國住房和城鄉建設部。除全國性的資質認定外,南京市對於中介經紀人也有相關資格證書。
◆新聞鏈接
經紀人資格證成擺設花幾百元可“掛靠”
此次取消的房地產經紀人資格證,目前監管混亂已成爲行業內公開的祕密。
南京某大型中介機構城中一門店的經理告訴記者:“現在一個門店只要有一個經紀人持證就可以營業,其他經紀人做的生意,籤合同時掛持證人的名字就行了。”他還透露,經紀人持證上崗早已成爲“幌子”,無論是全國證書還是南京市的證書,實際上都可以花錢租到,有些大學生考來資格證後,每年以數百到一千多元不等的價格,提供給中介公司“空掛”。
南京我愛我家公司相關負責人表示:“對經紀人來說,考證過程中的專業培訓是有好處的,但事實上現在資質證監管比較混亂,很多小中介的經紀人沒有證照樣做生意。如果有關部門對持證上崗監管無力,證書也只能是形同擺設,不如取消。” □金陵晚報記者陸容容