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受樓市成交持續低迷影響,越來越多的開發商以價換量。據搜房網數據監控中心最新統計,8月天津打折優惠樓盤增至359個,環比上漲2.28%,同比上漲9.45%。在優惠幅度方面,部分項目推出了低首付房源,比如購房者最低僅需首付4.9萬元,即可購得60平方米的空港新房,此外,還有項目推出1萬抵10個點、2萬抵20萬等優惠。
值得關注的是,由於二手房源報價依然堅挺,很多二手房經紀人轉賣新房。房地產互聯網整合服務平臺房多多運用大數據技術,將新房資源導入二手房經紀公司,目前本市已有數千經紀人使用該平臺。首都師範大學教授郭海燕預計,“金九銀十”到來後,新盤供應量將繼續增加,短期內市場成交也難有起色,因此開發商對價格的讓步幅度也將加大,新房二手房價格都會進入下行通道。