據理論週刊今年以來,中國房地產市場發生了明顯變化,逐漸由“政策市”走向“市場市”。對此,交通銀行首席經濟學家連平認爲:這主要是由於政策、資金、供求和預期等因素出現了明顯轉向。預計在這些因素的共同作用下,樓市調整還將持續。下半年,投資和新開工增速將下臺階,商品房總體成交趨弱,房價下調壓力持續,土地市場成交也將明顯縮量,樓市進入調整週期,但持續大幅下挫的可能性不大。