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廣州所有公佈的歷史建築都將獲得一對一的“貼身保護”了。記者11日從廣州市規劃局獲悉,目前該局正委託華南理工大學對第一批歷史建築逐一入戶調查,爲每棟建築量身定做保護規劃。
同時,市規劃局還委託專業調研機構同步開展歷史建築入戶宣傳服務工作。該局有關負責人透露,目前廣州歷史建築保護正在申請專項保護資金,屆時有困難的業主修繕歷史建築有望獲得一定補助。
爲了更好地保護歷史建築,提高業主的積極性,一些原本爲民居的歷史建築也可以發展文化創意、旅遊產業、地方文化研究,開辦展館、博物館,或者其他經營活動。
歷史建築認定將考慮業主態度
廣州市規劃局有關負責人介紹,已入戶的歷史建築中,超過六成的受訪居民表示支持住所建築評爲歷史建築。但還有5.4%的居民表示完全不支持,其反對的主要原因是認爲房屋評爲歷史建築後不能隨意拆改、修繕和裝修改造。
“地塊內的歷史建築,只要業主同意被徵收的,則與其他建築按同等的標準予以徵收補償。不用擔心拿不到補償款。”廣州市規劃局負責人表示,成爲歷史建築也並不影響到房屋的合法交易、轉讓。被認定爲歷史建築後,除了業主獲得同等補償之外,保護歷史建築的開發商也能獲得一定的補償和獎勵。
規劃局上述人士介紹,廣州此前公佈的兩批歷史建築,基本上還是指令性的,相關專家認定一個建築符合歷史建築條件,就列入了名單之中。“在後續的歷史建築認定工作中,我們將更重視徵求業主的意見。如果業主非常不願意,而意義又不是特別大的建築,將會慎重考慮是否列入歷史建築名單。”
可活化利用開展商業經營
在活化利用方面,絕大部分受訪居民希望能保持現狀居住功能,希望作文化創意、旅館等用途的受訪者較少。其中,近半的受訪居民願意與其他企業、組織或個人合作共同開發利用與保護其歷史建築。
一些居民反映,之前房子一直空着沒人管,希望能夠用起來,有點人氣,還可以賺錢,但民居在商業利用方面限制較多。對此,廣州市規劃局負責人表示,被認定爲歷史建築後,可以考慮發展文化創意、旅遊產業、地方文化研究,開辦展館、博物館,或者其他經營活動。“像臺灣就有一些歷史建築,上面住人,下面活化利用開小茶館、咖啡廳,效果很好。廣州也完全可以學習這種模式。”(記者/劉懷宇實習生/劉曉宇王鍾琪)