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繼長沙、佛山、鄭州、濟南等城市之後,昨天昆明市也解除了房產限購令,繼續限購城市不足兩成。但專家認爲,北上廣深等一線城市的限購令至少會堅持到今年年底。
昨天下午,昆明市舉行新聞通報會,宣佈從即日起放開商品房限購,實行3年多的限購政策取消。從即日起,當地居民購買商品住房(含二手住房)的,在辦理簽約、網籤以及房屋權屬登記時,不再要求提供居民家庭住房情況查詢證明。同時,鼓勵長期到昆明務工的外來人員購買商品住房(含二手住房),在辦理簽約、網籤以及權屬登記時,不要求提供一定年限的納稅或社會保險繳納證明。
近兩個月以來,全國46個限購城市中,已經有超過八成的城市通過明確發文或官方默認取消“限購”。目前僅剩下北京、上海、深圳、南京等個別城市。“剩餘的二三線城市也會陸續解除限購令,但北上廣深還要等一等,看一看,年內解除的可能性非常小。”易居中國地產研究院副院長楊紅旭表示,30多個城市解除房產限購令對上海目前的樓市影響很小,一是影響購房者預期,二是在全國樓市膠着狀態慢慢企穩後,由大環境帶來的影響。
而對樓市影響更大的限貸仍未放鬆。中原地產首席分析師張大偉表示,從全國範圍來看,限購併不是影響樓市的關鍵政策,但信貸是否會放鬆,將是未來樓市走勢的關鍵因素。(記者張鈺芸)