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8月10日,記者從南昌市政府部門獲悉,爲配套紅谷灘新區整體規劃,南昌市重點工程管理辦公室負責具體事宜的協調統籌,擬投資26.59億元建設紅谷灘綜合安置社區項目。據悉,該項目建築面積達61.33萬平方米,擬今年10月開建,2016年12月完工。
佔地18萬平米分佈在5個地塊
紅谷灘綜合安置社區項目建設性質爲新建,位於紅谷灘九龍湖片區,建設地點位於九龍湖規劃A1路以北、向莆鐵路以南、新龍崗大道以東、規劃B1路以西。
項目總用地面積爲18.02萬平方米,總建築面積61.33萬平方米,其中地上計容建築面積48.66萬平方米,不計容建築面積12.68萬平方米。
該項目包括5個地塊建設,其中,A04地塊擬建4棟30層樓高住宅樓、1棟28層樓高住宅樓、3棟18層樓高住宅樓、1棟11層樓高住宅樓、1棟31層樓高住宅樓,以及4棟2層樓高至3層樓高的商業樓。該地塊還配套物業、社區用房,以及商業、地下車庫和其他共建設施。
A06地塊擬建2棟26層樓高住宅樓,2棟18層樓高住宅樓和一棟3層樓高的幼兒園。
B01地塊擬建7棟住宅樓,樓高分別爲32層、30層、28層、18層和11層,另外配建4棟商業樓,其中一棟作爲肉菜市場。
B03地塊則有2棟安置房和5棟住宅樓,住宅樓包括2棟26層、1棟11層、2棟9層。
D01地塊規劃有8棟住宅樓並配套物業、地下車庫等。
可安置部分舊城改造徵收戶
據悉,該項目在B地塊設置的幼兒園,共可開16個班,按每班30人配置,可容納480人。項目5個地塊綠化總面積爲6.24萬平方米。
該項目設計建設地上停車位643個,建設地下停車位3161個,均分佈在5個地塊上。項目最大居民數爲12852人。此外,建築密度設計爲17.86%,綠化率將達到34.61%。
紅谷綜合安置社區項目將於今年10月份開建,項目建成可容納4284戶居民,並配有相關物業設施。
南昌市相關部門表示,該項目是集住宅、商業、教育等爲一體的現代高層綜合建築羣,預計2016年12月投入使用。該項目的建設不僅可以促進當地房地產行業的發展,還可以安置部分老城區舊城改造拆遷的居民,改善其住房條件,在提供就業機會等方面起到積極作用。
記者吳躍強