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樓市降溫但招聘仍熱
上週,某地產企業在北京以百萬年薪招聘用戶體驗官的消息,再次把地產企業的招聘推至臺前。雖然百萬年薪招聘用戶體驗官的做法,不乏自我炒作嫌疑,但來自招聘網站和諮詢管理機構的數據顯示,樓市雖降溫但招聘仍活躍。本週三(8月13日)下午,廣州日報HR精英俱樂部也將舉辦地產專場,重點講解“地產中層管理者如何突破成長”。
本欄撰文:記者鄧仲謀
今年上半年房企招聘看漲
來自某招聘網站的數據顯示,截至2014年5月,房地產開發行業對應屆畢業生的網絡招聘職位數接近兩萬個,同比漲幅超過155%,位列各行業第一。今年上半年,北上廣深四大一線城市二手房價紛紛下跌,全國商品房銷售量、房地產投資、土地購置面積等數據均走低,但與降溫的市場相比,房地產開發業對招聘的需求仍強勁,高級管理崗位缺口尤爲巨大,排名全行業第一。
該網站6月最新的數據顯示,全國網上發佈職位數逾350萬個,其中,北上廣深四大一線城市網上發佈的職位數超過165萬個,廣州和深圳的職位發佈數均在29萬個左右。從行業來看,發佈職位數前五位的行業依次是互聯網/電子商務、房地產開發、金融/投資/證券、計算機軟件和快速消費品(食品、飲料、化妝品)。其中,房地產開發同比漲了26%。
業內人士預計,未來房地產企業人力構成將會是底端銷售部門人手大量縮減,而中層大數據、複合型人才需求大大增加,人才招聘需求呈紡錘形變化。
房企薪酬增長低於全行業均值
日前,微信朋友圈流傳一個“十年前後暴利行業對比”的信息,十年前,房地產是暴利行業,十年後,軟件業取而代之,從中可以看出房地產行業在近十年的鉅變。2014年房產地行業的薪酬走勢如何?據中智最新薪酬調研結果顯示,房地產行業受對限購放寬的預期和商業地產的表現影響,預計2014年將好於2013年。2013年房地產行業薪酬實際增長7.60%,預計2014年薪酬增長爲8.00%。
值得關注的是,房地產行業的薪酬增長,已經遠遠低於IT互聯網行業的薪酬增長,也低於全行業的薪酬增長。數據顯示,IT互聯網行業2013年實際薪酬增長爲10.90%,2014年預計薪酬增長爲11.20%;全行業2013實際薪酬增長爲9.10%,2014年預計薪酬增長爲8.80%。
薪酬機構分析認爲,隨着國家加大了社會住房工作的關注力度及加快城鎮化建設的步伐,房地產開發投資的回升仍然可以繼續,基建投資仍然有進一步加速的空間。2011年以來住宅地產受宏觀調控政策的影響增速放緩,商業地產發展快速。房地產行業受對限購放寬的預期和商業地產的表現影響,預計2014年將好於2013年。其中商業地產調薪幅度最高,其次爲住宅地產,建築工程行業調薪幅度較低。從層級來看,銷售人員、工程技術人員的調薪幅度較高。