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8月5日,廣西宣佈將適當放寬二套房貸款政策,大力促進住房消費。這是繼紹興後,第二個對差別化住房信貸調整的地區。
廣西表示將落實差別化住房信貸政策,出臺針對性措施,適當放寬二套房貸款政策,適時、合理調整住房公積金個人住房貸款最高額度等。此前,紹興市對房地產抵押貸有關規定進行了一定調整——二套房“認房不認貸”,即以擬購房家庭實際擁有的住房數量作爲認定標準,不考慮購房貸款次數,首付比例降至四成,成爲首個對差別化信貸進行調整的城市。在地方鬆動房地產貸款的同時,減免稅費、給予補貼、提高公積金貸款額度等扶持政策也輪番上陣。中原地產市場總監張大偉認爲,近期地方政府迫切希望提振市場交易信心,放鬆限購後房地產仍然下滑是促使地方升級救市的主要原因。
記者點評:促進住房消費無錯,但從“限”到“鬆”,應讓市場規律發揮作用,而不是再次伸出政府閒不住的手。