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據中國之聲《央廣新聞》報道,進入8月,天津多家房產中介公司上調中介服務費引起廣泛關注;對此,天津價格管理部門表示,接到羣衆對於中介公司價格壟斷的舉報後已經介入調查。
6月份,發改委住建部聯合發佈一個文件,叫做“關於放開房地產諮詢收費和下放房地產經濟收費管理”的通知;之後天津市出臺了進一步規範房地產中介服務的通知,通知明確提出放開房地產諮詢服務收費,還有房地產經濟服務收費的內容,實施了市場調節價,不再出臺一個具體的指導價。而收費標準是委託和受託雙方根據服務內容、服務成本、服務質量和市場供需狀況協商決定的。
在天津,通知實施一個月之後,有人發現,包括我愛我家、中原地產、鏈家地產這樣大型的房地產中介公司把二手房交易服務費從總房款的2%提升到了3%,上漲幅度達到了50%之多。這就相當於什麼?就是告訴你可以自由定價了,於是,幾家大的壟斷企業在一起,把自由定價變成了坐地漲價,而我們瞭解到,一些獨家委託限售出售的二手房很多中介甚至把價款調到了總房價的3.5%。
針對此,天津市發改委的工作人員表示,已經有很多羣衆舉報,所以一開始像房地產中介的收費,要實現在這個領域中的充分競爭,需要價格能夠更好的迴歸市場,而部分房地產中介集體上調,現在已經遭到舉報。同時他們已經啓動了反壟斷的調查程序,目前正在對有關單位涉嫌違反反壟斷法的價格進行調查,下一步天津市的價格主管部門將會進一步加強對房地產市場中介行爲的日常監管,切實的維護正常的市場價格秩序。(記者張聞)