|
||||
僅有1個買家競價,全程不到5分鐘
本報訊記者劉婷婷白楠報道經過首場網上拍賣會“熱身”後,昨日,來自昆明五華區紅雲街道辦事處的1宗總面積81.8畝地塊,吸引了4家企業參與網上競買。不過最終這宗土地因只有一個買家競價,以起拍價成交。值得一提的是,與首場網拍不同,此次競拍成交後電子平臺即顯示中標者,昆明市公共資源交易中心相關負責人介紹,實時顯示中標者將成爲既定流程。
與首次網上土地拍賣一樣,此次拍賣會依然沒有激戰與懸念,整個網拍過程僅花了不到5分鐘時間就有了結果:因無人應價,五華區紅雲街道辦事處的54510.86平方米,約81.8畝城鎮住宅用地,最終被昆明中海房地產開發有限公司以起拍價68686.8萬元成交,折算後每畝成交單價約839.7萬元。按照最高容積率4計算,樓面地價爲3150元/平方米。這是中海地產入昆以來的第三次拿地。目前該區域有項目天驕北麓、半山·七哩溪等樓盤在售。
“與以往現場土地拍賣成交程序不同的是,網上競拍利用信息化網絡技術的優越性更高。通過網上競拍,競買者直接在網絡電子平臺就可以進行交易,不需要來回往返土地交易中心。如此一來,政府部門的行政效率得以提高,保密程度也比以前大大提高。”經歷了整個交易過程的一位業內人士稱,網拍模式能最大限度體現建設用地使用權交易的公開性、公正性和公平性。雖然目前網掛只是對傳統“招拍掛”模式的補充,各方都尚需適應的過程,但這種形式將會成爲未來土地市場交易的趨勢和方向。