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華僑城,2000多套房源,下半年即將推出;納帕溪谷、陽光100大湖第別墅即將開盤;一度創下武漢地王的九龍倉,短短2個月,連續推盤兩次經歷半年觀望後,江城高端樓盤開始扎堆入市。
記者瞭解到,去年末,武漢高端樓盤有6.4萬套房源可售,但截至今年6月底,可售房源數量降低6萬套。但同期,武漢住宅供應總量卻從900萬平方米,增加到1600萬平方米,也就是說,今年上半年,武漢高端住宅是逆勢縮量。這主要是由於江城高端樓盤減少推盤。不過,7月中旬,武漢對140平方米以上住宅不再限購,讓這些樓盤大量釋放。
如中北路一個1.5萬元/平方米的樓盤,今年以來只推出600多套房源,但實際可供銷售的房源高達3000多套,剩餘房源下半年將集中推出。
值得注意的是,下半年,武漢高端住宅不僅量有明顯提升,價格預計也將打破武漢房價紀錄。
記者統計發現,目前,江城單價超過1.5萬元/平方米的樓盤,共有16個,最高的在2.5萬元/平方米左右。業內人士預計,下半年將推出的武漢天地·雲廷項目,鐵定打破這一價格紀錄,甚至將突破2011年武漢樓盤4萬元/平方米的歷史峯值。(楚天都市報本報記者陳珂實習生劉琪)