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限購放開後的第一個週末,三伏天的日頭完全擋不住看房的熱情。記者隨機跑了餘杭區幾個樓盤,熱鬧的場面彷彿提前進入金九銀十的傳統銷售旺季。“擔心漲價”和“購入自住”成爲餘杭樓市熱情高漲的最主要動力。多個樓盤都有不錯的預訂和成交,位於西溪溼地延伸板塊的東海閒湖城傳來的數據顯示,截止到發稿時,目前主推的悅湖別墅總共訂出了四套房源。
兩個溫州老鄉
一人一套排屋做鄰居
8月3日下午,東海閒湖城現場,停車場已經被各類私家車擠得滿滿當當,還有20多輛車沿馬路一字排開。44歲的陳先生是其中一位,他是第二次來閒湖城,和他一起來的還有溫州老鄉王先生。
“7月初的時候我就聽說了限購放開的風聲,所以到處在看房子。”陳先生目前家住城西,工作也在古墩路的某寫字樓。雖然手頭已經有3套房子,但他還是想要買一套可以自住的排屋類產品。限購消息在坊間傳開後,他已經看遍了大西溪板塊多個樓盤,直到來到閒湖城,小區中央220畝開闊的湖面着實讓他心動不已。參觀了悅湖別墅樣板房以後,他一下子就挑中了月亮灣某幢的邊套。
7月28日,和他同來的陳先生一進入閒湖城現場,便被偌大的湖面驚呆了。在參觀完悅湖別墅的樣板房以後,他也挑了這裏的一套。限購放開後,兩個人都有了購房資格,當天一同簽下了訂單,正式做起了鄰居。
擔心漲價
陳女士火速下定帶大花園的邊套
據售樓處的置業顧問媛媛介紹,限購放開以後,售樓處明顯熱鬧了很多。新客戶和老客戶差不多各佔一半。有些老業主會帶着裝修公司的設計團隊過來看方案。還有一些是原先看過很多次的老客戶,限購放開後,因爲擔心原先的優惠會取消,所以趕過來下訂單。
陳女士是一位花園愛好者,平時只能在小陽臺上養養多肉植物的她,夢想中一直要有一個大大的房子。在看過閒湖城的悅湖別墅以後,湖邊的房子,200多m2的大花園,讓她“有種迫不及待想要裝修入住的衝動”。限購放開後,她立刻致電置業顧問,再三確認房子“目前優惠不會取消”,週末直接過來下了訂單。
280m2奢享600m2
超高價值品質遠超市場同級排屋
限購放開後,可供挑選的房源一下子增多,購房者在挑選時更注重產品的性價比。希望以同樣的價格買到更優質的產品,尤其是別墅類低密度產品,對稀缺資源的佔有,纔是品質和價值的保障。以280m2戶型爲主的閒湖城悅湖別墅,總價僅400萬~500萬元/套。更難得的是,280m2左右的戶型還贈送全地下室、雙車位、多露臺,實得面積預計可達600m2,再算上私家花園,全部可享面積已達近千平方米,驚人的附贈尺度遠超市場同級排屋。
除了別墅產品和景觀外,整個小鎮的生活配套也很吸引人,擁有約60畝的萬泉生態廣場和2萬m2的閒湖天地商業中心組成的7萬m2商業配套,涵蓋超五星級標準的閒湖·加州度假酒店、餐飲中心、萬泉商街,現有八大主力商家入住,商業日益完善。
同時,東海閒湖城還着力爲業主提供一流的物管服務,攜手致力於打造杭州本土最高端最智慧酒店品牌的杭州黃龍飯店,作爲東海·閒湖城的物管諮詢顧問,爲小鎮業主打造鑽石物管服務,這標誌着東海·閒湖城業主將實實在在地享受到杭州黃龍飯店品牌的體貼服務。本報記者葛慧