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近日,天橋區東宇花園業主向本報反映,小區物業公司要求每戶交納3000元的電力設備改造費用,業主質疑收費合理性。但是居委會則稱改造是爲居民用電方便,不交錢業主除了斷電沒有更好辦法。
8月4日,記者來到東宇花園東區,在小區門口宣傳欄中看到一張通知,指出前期爲了滿足廣大業主的用電需求,2013年對小區電力設施進行改造,新上400kw變壓器兩臺,關口表四塊,並對小區內高低壓線線路進行更換。
通知最後,要求東區業主應在2014年7月21日至28日內交齊費用,以避免交費不及時帶來不必要的麻煩,通知的落款爲“東沙社區居民委員會物業管理辦公室”。宣傳欄上還貼上了幾張項目結算費用表,列出了各項收費名稱、費率、費用說明等,不過“費用”一欄數字已經模糊不可見。
記者隨機在院內採訪了幾位居民,他們都稱已經交納了這3000元錢,但是表示“能不交嗎?不交物業就給斷電”。也有居民指出,原來小區電壓低,確實給生活造成了不便,但是質疑每戶交納三千元是否過多。
據瞭解,東宇花園分爲東西兩區,屬於小產權房,小區物業公司屬於東沙社區居委會。對於收費一事,物業工作人員拒絕迴應,記者隨後找到居委會,綜治辦一位工作人員則表示了自己的無奈:“不改造吧,電壓低還常停電,居民一次次打‘12345’投訴,好不容易改造完了,一說交錢又不理解了。”
據介紹,由於小產權房水、電、暖進不了市政,居民也沒交配套費,而這次改造共花了440多萬元,居委會墊付了100多萬,剩下的300多萬由業主承擔,東西兩戶加起來有1140戶,所以得出了每戶3000元的標準。
該工作人員表示,除了個別業主,西區業主去年已經基本完成繳費,東區610戶居民已有554戶交錢,大部分居民交費證明他們贊同。可是爲何改造之前沒有告知居民呢?工作人員表示“要是先收費再開工,那就不知道拖到什麼時候了”。對於不交錢的業主“沒有其他辦法,只能斷電”,並稱“不交錢給斷電的業主很多平時不住小區”。
有居民質疑2012年東宇花園小區就因爲電力改造,每戶收取3500元一事引起居民反對,媒體曝光之後暫時擱置,沒想到今年又要收費。對此,該工作人稱:“去年是想進行一戶一表改造,因爲涉及費用過高,最後放棄了。”