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(記者潘德鑫)受資金充裕度下降、土地儲備減少、過度依賴銷售回籠資金等因素影響,上半年貴州省房地產市場與上年同期相比增速明顯放緩。其中,房屋新開工面積、土地購置費和土地成交價款等指標出現了負增長。
貴州省統計局近日公佈的數據顯示,上半年,貴州省房地產開發完成投資1057.13億元,增速雖然比今年一季度加快近10個百分點,但比上年同期回落26.5個百分點。房地產對固定資產投資的貢獻率爲31.6%,比上年同期下降17.8個百分點。
上半年,貴州省土地購置費和土地成交價款分別爲67.69億元和51.56億元,增速分別比上年同期下降2.3%和20.2%。上半年房屋新開工面積2444.33萬平方米,比上年同期下降1.8%,增速低於上年同期42.9個百分點,比完成投資、施工面積、銷售面積的增速分別低24.8、30.3和11.8個百分點。
據瞭解,上半年貴州省房地產開發投資到位資金爲1151.73億元,增速低於上年同期增速38個百分點。到位資金中,國內貸款僅佔11.7%,房地產開發投資仍以其他資金來源爲主導,對銷售回籠資金依賴度較高。
業內人士認爲,目前貴州省需要在優化企業資金結構,確保開發資金力度;規範引導投資結構,增加有效供給配置;合理調整土地供應,加強土地市場監測等方面採取措施應對。