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鳳凰房產8月4日訊繼上週孫河板塊兩“準地王”流拍之後,今日截止競價的兩宗地塊也遭遇了無人問津的尷尬。截至今日下午三點,海淀北部地區兩宗商業用地均未收到企業報價,最終流拍。
鳳凰房產瞭解到,兩宗地塊均位於海淀北部地區整體開發中關村翠湖科技園,爲C2商業金融用地,土地面積共計10.62萬㎡,起始總價22.31億元。目前,該區域內在售寫字樓——中關村翠湖科技園·雲中心目前每平米售價趨近三萬。
其中HD-0302-195、HD-0302-224地塊規劃建築面積8.37萬㎡,掛牌起始價11.3億,摺合樓面起始價約1.35萬元/㎡。
資料顯示,該地塊四至爲東至翠湖科技園A地塊(2006撥地0639號)東邊線,南至北清路北紅線,西至規劃創新園經十二路,北至創新園緯八路(原創新園緯四北路)永中。
本次出讓的另一宗地塊,海淀北部地區整體開發中關村翠湖科技園HD-0302-194等地塊,土地面積4.76萬㎡,其中規劃建築面積8.15萬㎡,起始總價11.01億元,樓面價約1.35萬元/㎡。
招標文件顯示,該地塊東至規劃創新園經十二路,南至北清路北紅線,西至規劃創新園經十一路(原創新園經六東路)永中及其延長線,北至創新園緯八路(原創新園緯四北路)永中,該宗地將以“七通一平”形式供地。