|
||||
蘇州設計研究院股份有限公司(原蘇州市建築設計研究院有限責任公司,以下簡稱“蘇州設計院”)是一個具有50多年曆史的設計機構,設計人員超過500人,原辦公樓位於市中心。隨着公司規模的不斷擴大,原辦公樓已不適應公司的發展要求。2009年初,公司決定搬遷至蘇州工業園區星海街9號,希望將這幢舊建築更新改造爲公司的新辦公樓,探索並創新出一條切實可行的既有建築節能改造成綠色建築的新路子,爲全省和全國樹立典範。
項目位於中新合作蘇州工業園區首期開發的南部工業區。按照使用年限50年計算,區內大量結構完整的各類廠房還有40年的使用期,如果直接拆除重建,勢必造成極大的浪費和污染。蘇州設計院希望通過對此類既有建築的更新改造,延長建築的使用壽命,最大限度地節約資源和節能減排,創造改造項目綠色生態設計的新範例。
爲將舊廠房改造爲創意研發的新空間,蘇州設計院遵循了自然性、經濟性、可推廣性的設計原則,將改造總結爲“六個生態主題、多樣化創新技術”,通過採用最切合環境實際的綠色建築節能設計方案以及自然採光、自然通風、生態遮陽、雨水回用、資源再生利用、能量分項計量6項成套技術,將生態、節能、經濟性與“四節一環保”融入整個綠色建築的設計、改造和運行中,並注重各種有效數據的收集、保存、整理,使之成爲可推廣、可借鑑、可應用的綠色建築。
營造綠色生態創意空間
原廠房土地利用率非常低,爲節約土地資源,改造結合既有建築的現狀和蘇州的自然條件,保留了舊廠房95%主體結構,充分利用原有建築單層8.4米的特點,在原結構中間加了一層樓板,並在原廠房局部14.5米高的空間裏增加了兩層樓板,總建築面積由原來6700平方米一下變爲13100平方米的綠色生態創意空間,土地利用率增加了近一倍。
廠區總用地面積約爲1.8萬平方米。改造前,廠房爲單層混凝土框架結構,建築近似80×80米的一個正方形,中部的採光與通風效果很不理想。改造後的整個建築由內至外可以分爲三重空間——內庭院空間、辦公空間、外廊休息空間。
第一重空間爲在建築物中部設計的兩個“Z”形開放式庭院,以保證每個房間都有可開啓的窗戶,改善了建築整體自然通風條件,使得原本閉塞的廠房擁有了流暢的空氣通道。第二重空間是作爲辦公和會議使用的建築內部使用空間。大部分空間設計成爲大空間,並採用靈活隔斷,避免了今後重新調整裝修時的材料浪費和垃圾產生。一層爲對日照要求相對較低的食堂、會議接待、打印、儲藏室等房間。所有設計部門的辦公室則都安置在二層,以減少各部門日常工作中的溝通流線,提高工作效率。建築的東、南、西、北四個立面在原有外圍護結構基礎上,增加了一圈寬度爲2.4米的露天外廊,在二樓形成一圈休息平臺,作爲建築的第三重空間。平臺爲使用者提供了一個休憩與溝通的場所,同時也是一個生態的綜合遮陽系統。
東側沿星海街主幹道景觀以噴泉爲中心,沿路以園林綠化的方式佈局,選擇易於成活和管理的本地樹種,做到月月有花、季季有景。在西北側,利用下沉籃球場地的土方平衡,堆坡種植大型常綠植物,遮擋冬季的西北風。屋頂上種植了藤蔓類植物與生態蔬菜,既增加了建築的保溫性能,又爲公司提供了綠色蔬菜。選配植物種類時注重土地的透水、透氣,強調建築層面上的垂直與屋頂綠化、對場地硬化部分進行充分的綠色生態補償等,真正實現既有景觀效果又降低熱島效應,改善了建築的小氣候環境。改造後,綠地面積達到4300平方米,水體面積爲111.64平方米。