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專家觀點
目前廣州一二手樓價下跌頻有發生,方圓地產首席市場分析師鄧浩志認爲,廣州樓市不會崩盤,因爲目前需求量仍然很大。雖然最近庫存有所增加,但總體上看廣州還是處於人口快速增長週期,每年新增的住房需求也非常大,所以樓市整體需求仍然很旺盛。“廣州樓市應該沒有太多系統性的風險。”
日前,戴德樑行廣州及鄭州公司總經理黎慶文在2014年第二季度新聞發佈會上指出,今年上半年樓市成交銳減,但廣州庫存尚屬合理區間,且剛需依舊堅挺。他預計,下半年廣州一手住宅成交量受剛需釋放拉動,有望在四季度明顯回升。預計下半年成交均價平穩中有小幅調整,並有望明年一季度企穩。 (趙燕華麥迪安)