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在全國樓市全面走弱之際,上海新近亮相的新房,卻又屢屢開出天價。記者獲悉,昔日地王蘇河灣項目最近獲批預售的95套住宅最高單價是29.8萬元∕平方米,目前尚未有成交跡象。
據悉,之所以單價報價高,地段稀缺是關鍵,該項目位於上海內環心臟地帶,周邊商圈、教育資源優質且豐富。而29.8萬元/平方米的報價,榮登上海目前單價報價最高豪宅。
上海易居房地產研究院研究員嚴躍進表示,高端盤“限價”解禁,迎合了上海高端物業的市場需求。不過,單價直逼30萬元∕平方米的豪宅銷售週期無疑將會很長且速度慢,對資金快速回籠將會不利。